搜房回应海外购房纠纷：未恶意欺诈 同是受害者

6月23日晚间消息，针对近日搜房国际的海外置业纠纷，搜房国际常务副总经理王凝在接受新浪科技专访时表示，此次纠纷对搜房海外房产业务并没有太大影响，只是搜房国际在众多海外房产交易操作中唯一出现问题的事件。

这主要因为2013年搜房国际在业务操作初期缺乏经验，从而遭遇了骗局。目前，搜房国际已吸取经验教训，加强了保障和监管。

据了解，2013年8月，邱女士通过搜房的美国土地团购广告置地，其后发现土地掉包、地价虚报的问题，为此，邱女士将搜房网诉至法院。本月16日，该案件在海淀法院审理。

王凝解释道，此次纠纷中，邱女士和搜房网都是受害者，搜房网并没有恶意串通美国土地方对中国购房者进行欺诈。

而谈到纠纷中的另一方，王凝表示，因为之前合作顺利，所以当关键人物赵颖以原来的工作身份再次跟搜房进行接触时，就没有再次审核资料，但事实上，其身份已经产生了变化。

　　搜房网在这次纠纷中只扮演了网络传播和中介的角色，但由于当时转型没多久，在 项目 资质审核过程中出现了疏忽和遗漏，这才出现了纠纷。

“我们也认识到了自己的问题，虽然邱女士的损失不是由搜房网直接造成的，搜房网也受到了赵颖的欺诈，也是受害者，但同样愿意对邱女士的损失进行补偿。”

目前，双方都表现出了和解的意愿，并就补偿金额进一步商议。“此次纠纷对搜房海外房产的成交并没有什么影响。”

“通过这个事件，我们也意识到了为购房者提供服务所要承担的责任。目前市场上有很多不法代理商或者个人借用信息不透明来谋取暴利，所以搜房网不再与小型的开发企业和代理公司进行合作，转而与当地知名企业和代理公司合作，以保证价格透明，项目产权的合法。”

据了解，目前，由搜房国际运营的房天下海外房产网在售的房源已达6万多套，覆盖近4大洲近30个国家。有超过200家海外知名开发企业和代理公司与搜房国际建立了合作关系。

王凝表示，之后，搜房会针对安全性的问题，推出海外房产直销平台，并因此推出了“房源保障”、“产权保障”以及“交易保障”的三重保障服务，在大家海外购房过程中提供真实房源、产权状况，以及交易流程的专业服务，以保证更好地服务。

根据资料显示，2014年搜房网海外房产成交总额为近10亿人民币。但王凝也透露道，海外房产业务未来还存在另外一个问题，即后期房产托管问题，2到3年后，70%以上的产业都需要物业托管，这将成为大家关注的一个焦点所在。