链家打造O2O大平台，并购模式持续

亿欧网3月18日消息，今日北京最大的二手房中介链家地产宣布与深圳第二大房产经纪中联地产全面战略合并，共同打造万亿级房产O2O平台。

链家地产控股董事长左晖表示：“链家和中联的合并是顺势而为。未来双方将打通线上，探底线下，最大化发挥资源整合优势，合力构建房产O2O生态圈。”

据亿欧网了解，这是链家地产2015年合并的第三家房地产中介。此前 链家地产于2月10日宣布与四川最大的二手房中介伊诚地产全面合并；3月1日与上海第二大的二手房中介德祐正式宣布合并。

中联地产作为深圳第二大房产经纪公司，始创于1993年，是深圳市成立时间最长，规范化、专业化、规模化程度较高的品牌经纪公司。经过20多年的发展，中联地产已经覆盖深圳、武汉、广州、长沙、惠州5个城市，拥有近300家门店。

3月11日世联行发布公告宣布，该公司及其合作伙伴拟投资4.2亿元收购Q房网15%的股权，并已签署《投资协议书》。 世联行的O2M战略目前面临的任务是进入存量市场、扩大入口份额和深化用户服务。公司通过参股Q房网,不仅切入存量市场， 还能起到一系列的协同效应。

而线上本地生活服务O2O平台58同城此前已收购安居客，发力房产O2O业务，而58同城CEO姚劲波在接受亿欧网采访时表示，58安居客定位是平台提供商，不会涉足线下中介领域。

近期在房产中介企业转型O2O探索已成新常态化，而互联网+传统线下中介平台模式将成其主要选择方向。 以房多多、爱屋吉屋、好屋中国、吉屋、房呀为代表的新型房产O2O创业平台的出现，已使 线下线下的合并、线上线下房产中介平台 入股投资战略 融合，成为未来房产O2O平台布局全国的主要手段之一。

此前 链家网CEO彭永东 在接受媒体采访时表示，未来房产领域，会孕育一个非常大的平台。这个平台是线上强，线下也强，线上线下能够无缝衔接。通过互联网、通过技术改变流程体验的平台。为此，链家地产于2014年 11 月正式更名为链家网， 并且将业务延伸到了P2P金融服务。另外，链家在2015年2月底上线了租房 App“丁丁租房”，打出“租客免佣金”的口号。

在好屋中国董事长汪妹玲看来，未来房产O2O平台将加速传统中介的整合，O2O平台是大的趋势，可以降低成本、提高效率。吉屋总裁潘国栋认为，未来3到5年，除大型机构展开并购以外，另一个重要趋势，则是开放。从商品零售电子商务发展路径来看，通过一个真正开放、透明、分享、共赢的开放平台，传统房产机构低成本甚至零成本进入房地产电子商务化的时代正在到来。

除此之外，有消息称链家地产今年计划完成20多项合作，2015年将会拓展全国版图，计划进入8个新的区域。从链接合并的走向来看，链家地产已经拿下全国房产最为核心的五大中心地区，但是其产品链家网以及丁丁租房还有很大的提升空间，而其“一统江山”的伟大构想能否实现，还需要时间上的考验。

本文作者郭广，亿欧网专家作者，微博： @亿郭广 ；微信号：mi72ti；转载请注明作者姓名和“来源：亿欧网”；文章内容系作者个人观点，不代表亿欧网对观点赞同或支持。

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