买买买不停，链家战略投资21世纪中国不动产，占股10%

8月31日消息，北京 链家 房地产经纪有限公司与 21世纪中国不动产 联合宣布双方已签署战略投资协议。 此次交易完成后，链家将参股21世纪中国不动产，持有完全稀释后10%的股权。双方在品牌和运营上将各自保持独立。

据了解，21世纪不动产是全球房地产综合服务品牌，于1971年在美国创立，在中国大陆以特许经营方式运营，目前拥有42个区域分部、覆盖54座城市、拥有1800家门店；链家是数据驱动的房产服务平台，服务类型包括二手房交易、新房交易、租赁、装修等，目前覆盖北上广深等28个地区、拥有约8000家线下门店和15万名经纪人。

值得一提的是，21世纪不动产2000年3月进入中国， 于2014年和搜房网合作，不过两个月后就短暂分手。 2016年， 21世纪不动产 提出“全球范围内最重的房地产特许加盟模式”。

据报道，对于此次投资，21世纪不动产中国区总裁兼副董事长卢航表示：我们非常欢迎链家加入我们，共同致力于赋能行业内的中小企业家和从业者，用最好的科技，最领先的经营理念以及业内成功的管理技术，服务中国消费者。此次21世纪不动产和链家是强强携手，21世纪不动产的“M+”战略在链家的助力下，将进一步顺利推进。

所谓 “M+”模式，是21世纪不动产房源共享系统（MLS）升级后的产物，可以提供 嫁接品牌建设、系统保障、运营支持及衍生业务输出等后台管控服务，帮助企业提升与当地市场直营品牌相抗衡的资源和能力。

链家在2015年凶猛扩张，一度并购案高达11起；2016年4月，链家完成新一轮60亿元融资，投资方包括华晟资本、百度、腾讯等；2017年1月，融创中国以26亿元收购链家6.25%股权，链家估值416亿元。 亿欧此前曾判断，重资产模式发展的链家，扩张速度不如互联网中介，业绩增长主要依靠投资并购。链家想要 实现万亿的目标 ，势必需要快速消化投资并购平台并且不停下投资并购的脚步。 现在来看，链家的确是这么做的。

房产中介行业比较难做。随着住建部对违规机构的公示和政府机构对不规范房产中介的监管，房产中介行业在2016年一度有所规范。链家和21世纪不动产的这次“联姻”，业内人士也判断房产中介整合和洗牌已经到来。

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