租房O2O平台Zumper完成640万美元A轮融资

Zumper是一家专注租房O2O的房屋租赁交易平台，近日完成了640万美元的A轮融资，投资方为Kleiner Perkins Caufield & Byers和Goodwater Capital。

Zumper于2012年创立于美国旧金山，当年3月份拿到了170万美元的种子轮融资，并于2014年4月完成了650万美元的Pre-A融资，三轮融资总额已达到了1460万美元。公司首席执行官Anthemos Georgiades透漏，此轮融资将用于团队扩张和产品研发，并计划一年后进行B轮融资。目前平台每月的访问用户已达到了150万，其中70%来自于移动设备。

用户只需输入房屋的相关条件进行搜索，APP就会迅速呈现一系列房屋以供选择。搜索结果首先会按照地区的分类整合显示，然后按照房屋的更新时间排序。除此之外，Zumper还可以让用户自主选定喜欢的社区，然后通过定制其社区消息来了解此社区中的房屋情况。

Zumper提供的房屋信息主要包括尺寸、照片、家居用品，还有详细的邻里信息等。Zumper房源列表全是由员工手动创建的，并保持实时更新，所以比起其他的搜索引擎，Zumper速度更快，而且信息更准，目前每月更新的租房信息达到了100万条。Zumper与房产主和经纪人建立合作关系，直接向租户社区推广房产租赁服务，来确保了公寓房产的准确性和合法性。

得益于美国互联网用户良好的付费习惯，Zumper的商业模式非常霸气，同时向房东和房客收费。对于房东和中介，可以付费使的自己的房产能得到个性化的显示，以及不错广告位和列表靠前显示等，这与搜索引擎的竞价排名模式有几分相像。对于租房用户，Zumper会收取他们信用记录和犯罪记录的运营费用。在美国，信用在商业中扮演了重要的角色，尤其对于租房领域，安居乃大事也，不可不查。Zumper将信用业务打造成升级服务，在其开发的Pro版本中，租房者的信用数据对于房东和中介来说是可以付费查看的。

房产租赁业是非常复杂的行业，产品标准化较低，行业内的企业的发展水平和定位也是参差不齐。亿欧网此前曾报道过 海外房产O2O的众生相 ，Zillow算是中介行业的传统代表，而Redfin算得上是传统中介行业的颠覆者。其他像Apartment或者PadMapper也正在尝试打造更为人性化的租房搜索服务。Zumper一开始专注于消费者，后来意识到为房东和房产经纪人提供"便于管理自己房产信息”的功能更为重要。

在2014年，租房 O2O创业公司纷纷完成融资 ： 5月份， 爱屋吉屋完成1.2亿美元D轮融资 ， 吉屋网完成1亿元人民币A轮融资 ；7月份， 房多多完成8000万美元B轮 融资，好屋中国完成数千万美元的A轮融资……巨额融资一次次激荡着中国租房市场。经历了几年宝马圈地似的发展，租房市场将迎来融合的阶段。预计今年将是 房产O2O公司全面交锋 的一年，无论是传统企业还是O2O平台，都必将走向战略性融合, 线上与线下的融合 。

本文作者刘洪瑞，亿欧网专栏作者；微博： @刘洪瑞-亿欧 网 ；微信：liuhongrui628920；转载请注明作者姓名和“来源：亿欧网”；文章内容系作者个人观点，不代表亿欧网对观点赞同或支持。

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