科技猎策源股份邹泽人：发展17年，挂牌新三板，创新赋能房产服务
第一次听 策源股份 ，可能有些陌生，但是关于 复星集团 大家应该都不陌生，策源股份是复星集团成员企业、复星地产的地产服务型企业，策源股份于1999年开启房地产业务，距今已经17年时间，2015年9月9日， 策源股份 正式挂牌新三板。
据策源股份董事长 邹泽人 介绍，策源股份依托复星集团与复星地产丰厚资源优势，定位于“房地产综合服务商”，早年一直以新房代理打造渠道营销平台，2015年开始真正转型 创新 ，实行 “3+N”战略发展模式，以地产为核心，凭借移动互联网与综合金融能力的创新驱动，专注于打造流通领域、移动互联、资产运营的房地产综合 服务平台 。 经过近两年的发展，策源股份已经在为B端开发商、C端客户提供房地产综合服务。站在新的起点，依托复星集团的投资基因，策源股份将致力于“全球一流的房地产综合服务投资管理集团”，进行战略构想升级。
谈到最初转型的驱动力，邹泽人向亿欧表示，主要基于内部和外部两方面考虑，外部原因是客户需求开始发生改变，获取信息方式以及购房需求多样化，策源意识到不能仅仅停留在客户与开发商之间扮演渠道运营角色；内部原因是只为客户提供单一的营销服务不足以支撑市场占有率，通过业务多元化来提高综合服务能力才是突破的根本。
邹泽人谈到， 目前策源股份的业务分为线上和线下两大块 ，线上互联网业务包括海外置业服务平台“星家”以及会员服务平台“策源家”，全民营销平台“利客通”，线下业务主要是前面提到的新房营销、资产管理、创新投资业务。
根据2015年策源股份的财报显示，2015年实现营业收入4.06亿元，同比增长34.48%，归属于挂牌公司股东的净利润0.41亿元，同比增长47.83%。但是在收入结构上，94.94%的收入依然是靠新房营销收入，资产管理收入和咨询收入分别占1.07%和3.98%，其互联网业务并没有在财报中体现，对此邹泽人回应， 创新业务目前处于初期和积累的阶段，短期还看，虽然对公司整体收入和贡献都非常有限，但是互联网及移动互联网是房地产服务业不可逆转的大趋势。
复星集团一直钟爱C2M模式，所做的投资都是围绕C2M生态圈来布局，目前参与投资三家企业分别是：红领集团、阳光印网、 构家 。邹泽人表示，复星集团聚焦健康、快乐、富足来做布局， 策源股份在创新投资这块业务的逻辑是围绕房地产服务链条做布局 ，希望通过“投资+并购”的投资方式来给公司赋能。
2016年9月22日，亿欧获取确切消息，构家获得数亿元A轮 融资 ，投资方为复星集团。 策源股份布局互联网家装行业，参与投资互联网整家提供者“构家” ，通过整合房地产上下游产业链，打造从购房到家装、直接拎包入住的一体化整家服务。
2016年9月26日， 策源股份以500万元的价格收购 诸葛找房 部分股权 ，2016年10月13日，诸葛找房获得3000万元Pre-A轮投资，由复星昆仲领投，策源股份和浅石资本跟投。对于投资诸葛找房这个决定，邹泽人表示，诸葛找房是通过技术手段来改变行业现状，利用大数据和人工智能将真实房源信息展示给客户，这一点对我的决策产生了重要影响。
2016年9月26日， ZMENG众盟 宣布与策源股份达成战略合作， 表示将共同研发、推进大数据在房地产端的垂直化场景运用系统，将房地产营销与大数据多维分析有效结合，建立基于大数据精准营销的场景化、智能化闭环体系，从而实现移动互联网，大数据与传统行业的实践对接，打造以技术赋能的定制化行业服务生态链，让用户购房体验更好，整个交易效率也会更高。
以上投资布局不难看出，策源股份在大数据及产业链上下游做了不少努力，邹泽人也表示， 房地产综合服务的序幕刚刚打开，也比较看好以大数据为代表的数据服务方向，以及资产管理多样化等特点，用户从租房开始到购房到再购房，聚焦客户的成长型需求，从单一业务到满足购房后服务的多样化需求还有很大的想象空间， 服务用户多时间跨度和全生命周期，真正打造出房地产流通领域的CIPC生态系统。
单从房产交易体量这一个维度来看，策源股份并没有进入存量房市场做交易，在邹泽人看来，策源股份虽然不做二手房交易，但是并不代表不能做交易后市场， 策源会整合优势资源，加上投资驱动，来提供这方面的服务。
策源股份发布2016上半年财报，实现营收1.89亿元，同比增长26.60%，归属于挂牌公司股东的净利润为1060万元，同比增长11.84%。至少在业绩层面， 策源股份 呈稳步增长的状态，挂牌新三板后，现在策源的市值已经达到10亿元。
如今房产交易已经成为策源的基础业务，更大的想象空间在于，策源正在积极布局以房产交易为起点，积极投资布局产业链上下游各环节，在采访过程中，邹泽人也明确表示，一直在关注产业链的投资布局， 以投资作为创新驱动，来为其他业务输血赋能，这是策源股份新战略升级的核心 ，也是策源股份在与同行竞争中实现弯道超车的法码。
站在更高的角度看更远的未来，房产交易平台布局产业链上下游业务已经成为常态，行业内链家、我爱我家、世联行等玩家都在房产服务领域积极拓展新赛道，可以预见， 未来在房产服务领域还将被挖掘更多商业价值，比如大数据、人工智能等新科技在行业内的深度应用，必然会形成新战场，那么新一轮竞争会更加激烈。
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