6月全国规模以上家居卖场销售773.4亿，同比降27.57%

【编者按】根据这次发布的6月份全国建材家居景气指数显示，上半年建家居市场呈低位运行的态势，另据预计，下半年房地产市场调控政策仍将从严，楼市降温调整仍将延续。

文章发于人民网，经亿欧编辑，供行业人士参考。

近日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布全国建材家居景气指数BHI。

数据显示，6月份全国建材家居景气指数（BHI）为91.63，环比下降5.40点，同比下降15.52点。全国规模以上建材家居卖场6月销售额为773.4亿元，环比下降7.02%，同比下降27.57%。1-6月累计销售额为4071.2亿元，同比下降25.34%。

6月BHI再跌，上半年建材家居市场低位运行

中国建材流通协会常务副会长秦占学指出，6月BHI环比再下跌，2017年上半年BHI呈低位运行走势，全国建材家居市场整体表现远不及去年同期。

6月高温多雨，是传统的家装淡季，BHI延续上月态势，继续走低。

综合分析2017年上半年BHI走势，秦占学表示，1-2月传统春节期间建材家居市场歇业，使得BHI低位起步，之后连续上涨至4月高点，但未破百（4月BHI为99.76），然后连续两月下跌。整体低位运行于2016年同期，综合表现出“新常态”下的L形底部波动趋势。

究其成因， 首先，受全国 房地产 市场直接影响，与高位运行的2016年楼市相反的是，2017年上半年，全国房地产市场整体呈逐步降温趋势： 全国房地产 市场调控 政策持续收紧，调控城市持续增加（至少60个地级以上城市和30个县市），政策区域联动性、创新性增强。调控的升级和发酵使得投资投机需求得到明显抑制，房价涨幅明显放缓，城市间分化明显，楼市成交有所下降。

其次，建材家居行业 转型升级 、结构性改革还未跟上当前 消费升级 的步伐。 家居消费升级并不是一句空话，市场是由消费者所决定的。

当前85、90后主流消费群体一方面是互联网消费主力，另一方面期待更新、更时尚、更个性的产品。在这样的环境下，传统“跑马圈地”的发展模式早已不适合行业发展规律，行业企业正在积极探索：上市、并购重组、跨界等资本动作不断，同时也在提升硬件、丰富业态、更新品牌等方面下功夫，但罗马并不是一天建成的，从迎合消费到引领消费仍需过程。

行业人才需求仍然旺盛

另外，秦占学表示，虽然2017年上半年建材家居市场表现低迷，但仍要看到其中的闪光点：

一是BHI分指数“就业率指数”连续6个月同比均为正值，说明行业人才需求仍然旺盛，尤其对高端创新型、复合型人才及国际化人才的需求未来仍将增多。

二是据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的6月份中国制造业采购经理指数（PMI）51.7%，比上月上升0.5个百分点。表明经济增长企稳向好态势进一步明朗。而上半年“经理人信心指数”同比表现相对较好，这说明行业企业既对宏观经济形势保有信心，又能够理性对待。

预计下半年房地产市场调控政策仍将从严，楼市降温调整仍将延续。 因此，秦占学建议，建材家居企业顺应房地产行业的发展变化，既要把握“一带一路”、雄安新区、粤港澳大湾区等政策机遇，又要把握核心城市的次新房和房产再装修带来的行业机遇，与其坐等颠覆，不如拥抱变革。