蘑菇租房发布租房白皮书，大学生毕业生这些租房数据可能需要知道

步入5月，气温逐渐升高，体感也愈发燥热。不过对 大学毕业生 来说，让人感觉燥热的不仅是身体，也许还要面对他们步入社会即将要面临的第一件事——“ 租房 ”。据相关数据报道，2018年，将有850万毕业大军走入职场，而其中大部分人，不得不先搞定租房这件看似“不大不小”的事。

对于没有经验的大学生来说，可能人生中的第一次租房，往往都是疲于招架，不知道如何应付，各种黑房租、黑中介的社会套路防不胜防。虽说无法预见租房中碰到的所有实际问题，但先具体了解租房市场的整个行情，或许对毕业生来说，会有一定的参考价值。最近， 蘑菇租房 联合人民网数据舆情中心，发布了中国租房市场产业白皮书，让我们看看现实中的租房环境到底是什么样子的。

根据国家统计局的数据显示，2017年全年全国流动人口规模将近2.5亿，而其中将近67.3%的人口选择了租房。简单的计算来看，全国大概有1.68亿的租房人口。和往年相比2017年的租房人口并没有出现明显的增长，随着城市化建设步入中后期，人口流动保持平稳，整体租房人口也趋于稳定。

在租房人群画像方面，因为我国社会分工结构的特性，男女比例大致为6:4，男性明显高于女性。年龄方面，其中21岁-25岁在所有年龄分布中的占比最高，超过40%的租客是刚大学毕业的毕生群体以及参加1-2年的工作白领。30岁以下人群为租房主力，占总样本的78%。

而在学历构成层面，本科及以上占到总样本的63.6%，其中又以本科学历的比重最高，基本占据了50%左右。这也从侧面反应中，本科毕业的大学生群体是目前最活跃的一批租房人群。

另外，随着移动互联网对全民生活的影响越来越大，移动支付对个人日常消费行为的改变已也已经扩散到租房这种大类消费中。根据蘑菇租房提供的大数据显示，42%的租房者通过支付宝、微信等网上支付工具缴纳房租，也从侧面反映出，比例更高的年轻群体占据租房主力，移动支付成为租房支付的主要手段。

在最为关心的租房、收入占比数据方面。在全国层面，月收入在5001-8000元区间的人数占比最多，而55.6%的租客需要将其50%以上的月收入贡献给每月房租支付，不止是房奴，也许租房也可能成为“租房奴。

最后，在谈及租住体验中的痛点方面，业内以“真房源”著称的蘑菇租房表示，超过60%的租房者曾遭受虚假房源的诱导，房源真实性仍是困扰租客的最大问题！在这方面，蘑菇租房的解决方式是，为房东提供“蘑菇伙伴”公寓SaaS管理系统，所有的房源通过系统登录蘑菇租房平台，系统实时将空置房源对外展示，“房源出租后自动下架”、“空出后自动上线展示”，以确保房源真实性。

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