联合办公场地企业盘点：谁会是下一个中国版的WeWork？

来自大洋彼岸的WeWork近日正在启动4.3亿美元融资，估值将达到100亿元，WeWork再一次将联合办公空间的概念推向热潮。联合办公空间是指能够使来自于不同公司或者组织的个人在共同的空间进行办公。在此空间中，联合办公不仅共享了办公环境和设施，同时也共享了一定的信息资源，从而达到一定得合作。WeWork从诞生之日起就引起无数创业者和资本的热捧，房地产行业如何互联网＋转型，WeWork为中国房产商们提供了一个很好的模板。

近日亿欧网根据“ 中国O2O产业图谱 ”对目前国内市场上，致力于联合办公空间的企业做了一个盘点了，分别是点点租，SOHO 3Q，Weoffice我们办公，优客工场，马上办公，Walnut

1.点点租

点点租成立于2014年3月，隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，总部设在中国深圳市科技园，由陈晨和阮来是我共同创立。点点租是一家为企业提供办公空间租赁服务的O2O平台，为成长型企业打造办公空间。点点租通过“线上选房-智能匹配-陪护看房-撮合交易”的标准流程完成交易，即用户可以通过网络或APP搜索办公空间租赁信息并完成在线预约看房，点点租通过线下带看，最终完成交易。

2014年4月，点点租获得数百万人民币天使轮融资。2015年1月，点点租再次获得1000万人民币A轮融资。

2.SOHO 3Q

SOHO 3Q是SOHO中国推出的首个互联网产品，成立于2015年2月，SOHO中国创始人是潘石屹和张欣。SOHO 3Q也是SOHO中国的第二次转型，是一个现代化的共享办公空间。即办公的O2O模式。租户在线上从选房、订房到付款完成交易。租户也可以通过线上处理相关事宜，可以只租一个星期，也可以只租一张办公桌或一间办公室。目前SOHO中国在北京开通了望京SOHO和中关村SOHO，在上海开通了SOHO复兴广场三个项目。

3.WeOffice我们办公

WeOffice成立于2015年4月，隶属于北京创知网络营销技术有限公司，由陈琪和焦玉共同创立。WeOffice是是一家为早期创业公司提供场地及相关企业运营管理相关服务的初创公司，旨在为早期创业团队提供一站式创业服务，总部在北京，有2000平米的办公空间。WeOffice会为创业者提供办公空间和各种办公设施外，针对很多创业公司面临的人事、财务和法律、营销等问题提供增值服务。

2015年4月，WeOffice宣布获得500万人民币天使轮融资。

4.优客工场

优客工场创立于2015年4月，隶属于优客工场北京创业投资有限公司，由毛大庆和白小红联合创立。优客工场是一个主打创业的共享办公空间，除了有定期的讲座、论坛外，还可以为创业者提供投融资对接、财务、法律方面的服务。优客工场目前已经与北京阳光100、鸿坤花语墅、峰创科技园、万科台湖新城等十余个物业项目签订租赁合约落户，未来一个月内还将陆续在金融街、通州等区域签约下一批项目。

2015年4月，优客工场获得红杉资本中国，真格基金，创新工场投资的天使轮融资。

5.马上办公

马上办公创立于2014年8月，隶属于上海斟石信息技术有限公司，创始人邓连喜。马上办公是一个办公室短租O2O平台，通过整合市场上的闲置办公资源，通过标准化的改造，对接用户的短期租赁需求，提供创业者们办公需求。业主则可以发布房源，租客可以通过自己搜索或者委托马上办公团队寻找办公场所，去对接中小企业创业起步、临时过渡、开设办事处等对办公室短租的需求。

6.Walnut

Walnut创立于2015年1月，隶属于成都核桃网络有限公司，创始人张艺达。Walnut提供办公平台租赁服务给给创业团队和自由工作者，并且提供外包服务，包括基本的行政，法务，财务等。创业者可以在线上进行会员申请，经Walnut审核通过即可入驻，然后企业或个人可以在线上联系线下交流。目前Walnut社区有2500平米，产品将于8月份上线。

从以上的六家企业，我们可以看到 致力于联合办公空间的企业所具有的特点：

1.全要素 ： 能够提供创业创新等办公的基本空间，设施和设备。

2.便利化 ： 不仅为创业者提供了便利的环境，甚至有些还提供外包服务给创业者，包括基本的行政，法务，财务等。有利的促进了创业企业的成长。

3.协同与互助 ： 联合办公企业都在通过一些活动增加创业者之间的交流与沟通，意在促进创业者之间进行信息的共享，达到聚合效应。

4.线上与线下的结合： 完成从选房、订房到付款完成线上闭环交易，线下可以到店参观。 

致力于联合办公空间的企业所具有的特点不仅在于促进创业活动，也显示房地产企业的一个未来的发展方向：从传统的房地产开发商和销售商，逐步转型地产服务商。互联网＋环境下的房地产企业，会让客户觉得服务的距离更近更方便，从而爆发新的增长点。

本文作者张振伟，亿欧网专栏作者； 微博： @亿欧网-张振伟 ； 微信：hear wechat（ 添加时请注明“姓名-公司-职务”方便备注） ；转载请注明作者姓名和“来源：亿欧网” ；文章内容系作者个人观点，不代表亿欧网对观点赞同或支持。