习近平：规范住房租赁市场和抑制房产泡沫

近日，在中央财经领导小组第十四次会议上，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长 习近平 表示， 规范 住房租赁 市场和抑制房地产 泡沫 ，是实现住有所居的重大民生工程。要准确把握住房的居住属性，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，分类调控，地方为主，金融、财税、土地、市场监管等多策并举，形成长远的制度安排，让全体人民住有所居。

与此同时，昨天召开的十二届全国人大常委会第25次会议第二次全体会议，听取了全国人大常委会办公厅和住建部，对本届人大四次会议上代表的建议、批评和意见办理情况的有关报告。

住建部副部长 易军 介绍，2016年住建部承办代表建议共503件（含闭会建议4件），其中主办221件、协办232件、参阅50件，已按规定时间全部办结。今年住建部完成了棚户区住房改造600万套，截至11月底，已完成全年开工600万套的目标任务。

关于房地产调控，易军表示，住建部今年一手抓热点城市控房价、防泡沫、防风险，一手抓三四线城市和县城去库存，指导和督促库存较大的200多个三四线城市和230多个县城落实去库存政策措施，取得积极成效。

国家统计局数据，今年10月份、11月份，一线城市和热点二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落，房价走势明显趋稳；全国已竣工的商品房待售面积自今年3月份起，连续9个月下降。

同时继续推进农村危房改造，截至12月上旬，全国已开工378万户，超额完成全年开工314万户的目标任务。

易军表示，住建部已报请国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。