盈家生活：区块链+租房，重塑租房场景中的信任关系

在“ 区块链 +”受到火热追捧的今天，人们对于“区块链+”是“机遇”还是“骗局”众说纷纭。“区块链”和ICO从走进大众视线到被舆论推上风口浪尖，不过短短几个月时间。9月4日下午，中国人民银行官网发布公告，从本质上定义了ICO是未经批准非法公开融资的行为，不到一天时间，工信部和央行都发文力挺区块链。舆论还在继续，但对于区块链的价值讨论也一直在延续。

区块链的意义在于可以构建一个更加可靠的互联网系统，从根本上解决价值交换与转移中存在的欺诈和寻租现象。基于“无需信任的信任”，区块链技术与生俱来“降低成本”的强大能力，能简化流程，降低运营成本、提升协同效率，降低不必要的交易成本及制度性成本，同时区块链技术可以减少违背市场竞争原则和侵害消费者权益的行为，降低企业成本。区块链技术正在被应用于越来越的行业，但是“区块链”对于租房行业来说还是相对陌生。

“租房是个相对偏传统的行业，虚假房源泛滥、黑中介横行、租客和房东之间缺乏信任、行业交易效率低下等问题一直存在，租房也成为了大城市的“痛”，盈家一直在致力于用技术创新升级租住体验，所以我们很早就开始布局区块链技术在租房行业的应用”， 盈家生活 技术负责人告诉我们，从租房场景延伸出来的租房产业链，涵盖了服务、租约、金融、信息等多个元素，痛点也一直很多，所以租房场景是区块链技术的良好试验田。

据了解，盈家生活正在搭建基于区块链技术的分布式房屋租约管理系统——盈家联盟链，以线上电子签约为起点，为房东、租客、资金等多方提供全面、安全、不可篡改的数据记录，同时实现可溯源、反欺诈、自动执行任务的智能管理服务。由资金方、盈家、房东、租客这4个节点共同维护智能合约（包括租房合同、贷款合同等）和分布式账本（每月租金流水、还款记录等），任何节点都无法篡改合约和账本。基于电子租房合同，双方所有操作都会有签名校验，交易双方都会留下痕迹，不可抹除。所以房东不可轻易赶走租客。从而为租住双方提供更好的保障，让租住更安心。

“盈家联盟链基于以太坊开发。在用户端产品实现上，租客和房东节点的产品展现形式是手机app，盈家和资金方节点的产品展现形式是Web后台。由于合作的银行技术实力非常强，我们在协商合作，届时会把数字租约迁移到他们的链上，这样会更加可信可靠”，盈家生活技术负责人表示，基于区块链技术的智能租约也为电子租约资产未来发行ABS提供了技术支持和保障信任，这对行业是跨越性的推动作用。

针对租房场景中虚假房源、租客和房东信息不透明、难以给租客匹配房源等问题，盈家正在尝试借助区块链技术实现对土地所有权、房契、留置权等信息的记录和追踪，并确保相关文件的准确性和可核查性，通过区块链技术对房屋产权信息的认证，实现房屋产权信息共享，避免租房交易过程中的欺诈行为，让房源信息更透明，让虚假房源无处遁形。

另外，盈家生活将通过区块链网络技术实现房东和房客的精准对接，进一步释放房东的闲置房源，解决租房场景中存在的资源空间不对称和信息不对称、不安全的问题，通过去中心化和共识机制让租房行业更加透明、有活力。

作为租房行业第一家引入区块链技术的互联网公司，随着租房场景日益丰富，盈家联盟链也将不断完善。未来，盈家生活融合多个专业数据来源，通过 人工智能 机器学习平台，对用户需求进行深度学习和挖掘，给用户提供精准房源推荐、房东和房屋安全性认证、“有温度”、个性化的租后服务等全流程服务支持。盈家生活结合线上区块链技术与线下硬件的智能标签，通过区块链+人工智能+物联网设备的方案，让服务更加智能化、人性化，提升租房行业效率，也让城市租住生活更加美好。

“相信区块链的技术未来会给整个租房行业的安全性和效率带来极大提升，用科技驱动行业升级也是盈家一直致力于在做的事，ico从一开始就没考虑过。”盈家生活技术负责人补充说到。

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