氪空间2周年推城市合伙人模式，能否打出万亿市场？

亿欧2016年4月22日消息， 氪空间 发布五年万亿计划，该计划中尤为引人注目的是其城市合伙人计划。

以股权置换方式吸纳城市合伙人

氪空间城市合伙人计划将采取与各城市强有力资源方进行深度合作，以股权置换51（氪空间）：49（资源方）的合作方式组成合资子公司，首批城市合伙人有北京宝蓝股份旗下TA众创、上海交大、浙江省火炬中心、创客坞（厦门）投资有限公司、西安中海惠泽孵化中心，现共计签约合作面积达30万平方米。

三类众创空间拓展市场模式

1.全自持租赁物业。所有物业都通过租赁模式获取，不仅拿大物业也拿小物业，通过碎片化运营的模式进行快速布局。这类企业代表为纳什空间，现共有18000＋个工位，工位价格在600～1000元（北京各区域价格）。

2.自持租赁物业、品牌输出相混合。部分地段物业通过租赁模式获取，核心高价地段以品牌输出合作为主。 这类企业代表为（P2）联合 创业 办公社和 优客工场 ，P2现共有6000＋个工位，价格为1000～1350（北京中关村大街世界财富中心）；优客工场现共有3000＋工位，价格为800~2000元，独立办公室则是1000~2900元。

3.以品牌输出股权置换为主，成立合资子公司。这类型的公司一般有其它相关业务作为其品牌支撑，比如媒体、投资业务。这类企业代表为氪空间，现共有3000＋个工位，工位价格1500～2000元（北京）、800元（杭州）、600元（苏州）。

未来：联合办公的黄金时代

国家对于双创的鼓励以及移动互联网时代的到来，会导致大量的中小企业出现。并且在商业地产逐渐空心化的趋势下，联合办公模式由于设施利用率更高，企业级服务更多，能够有效满足中小企业需求。 

氪空间隶属于 36氪 控股公司，成立于2014年4月22日，联合创始人刘成城、钟澍、田智勇。氪空间2016年1月从36氪拆分并独立获得ColonyCapital柯罗尼资本、九合创投、戈壁投资数千万人民币A轮投资。 目前，氪空间员工规模为70人，一共有11家空间，总计面积25000平方，3000工位，入住率为87.6%。其模式为“共享空间＋企业服务＋社群概念”。

现市场共有上千家众创空间企业，最终谁能胜出，还要看谁能提供最优秀的服务，也许未来5年，联合办公将会诞生不止一家“万亿空间”。