魔方与华发优生活成立合资公司，共同拓展华南长租市场

作为国内规模领先的专业公寓运营商，魔方生活服务集团一直十分重视华南市场，并希望通过与当地国企或开发商进行合作，为更多华南优秀人才提供住房租赁服务

2019年8月30日，魔方和“华发优生活”合作推出“华庭国际海岸店”、“华庭左岸店”正式开业。这是魔方资产管理模式在珠海的首次实践，首期500多套长租公寓惊艳面世，一举刷新珠海长租公寓市场新高度，为城市居住群体提供“一站式”全方位品质租住解决方案，树立在房屋租赁领域建设运营的全新标杆。

牵手国企 多元化租住品质保证

华发股份是珠海龙头国企之一华发集团旗下房产开发板块的上市公司。作为华发股份旗下致力于提升城市租赁生活品质、实现居住 消费升级 的住房租赁业务平台，“华发优生活”以房地产完整的、全面的、专业化的标准开发体系渗透到住房租赁业务领域，打造多元化租住三大产品线，分别为：针对城市塔尖阶层打造的国际顶级服务式公寓“华府”系、针对中高端精英家庭打造的家庭式长租居住空间“华庭”系、以及满足城市年轻菁英的乐活居住空间“华寓”系。

魔方与华发优生活成立的合资公司珠海华方物业运营管理有限公司，将以资产管理为核心，以精品公寓运营为手段，发挥各自优势，最大限度地盘活资产存量，优化产业结构，实现规模扩张和高速发展，将公司发展成跨地域、综合性、多元化，立足珠海、面向全国，走向世界的大规模公寓运营、物业管理及资产管理型企业。

与以往魔方主打单身公寓产品不同，此次合资公司推出的公寓户型涵盖从两居到四居，满足各类城市租住群体的需求，构建全新租住生态圈，更为港澳青年来珠创新创业提供优质便捷的生活场所，促进粤港澳大湾区人才流通。

魔方作为国内领先的长租公寓运营商，将为合资公司项目提供专业的运营经验和成熟的服务体系标准，让租户真正实现拎包入住的理想人居生活。

魔方生活服务集团华南分公司负责人表示，“华发优生活”是珠海当地规模化长租公寓企业，魔方期待与华发进行更深入合作，双方在项目规划、设计、工程建设、采购和运营服务等各方面，持续对华发优生活产品进行提升优化。

匠心打造 引领城市美好生活

在开业仪式上，珠海华方物业运营管理有限公司总经理严庆红女士为参观嘉宾和媒体朋友对华庭项目进行介绍和陪同讲解。严女士作为魔方生活服务集团资深运营专家，是长租公寓最早一批从业者，参与了行业运营体系的逐渐建立，具有丰富的项目规划和租赁管理经验。

以质量为生命线，以专业运营服务为保障。此次合资公司推出的“华庭”项目，是专门针对高品质家庭租住需求，打造的人性化、高品质、高舒适性、智能便利、全龄段覆盖的租赁社区生态居住环境，让美好生活触手可及。

门店为每位租户配置五星级居家式全方位服务管家，提供定期室内清洁、定期家具家电养护、生日节日礼品问候、代收快递及水电网媒能耗费，以及丰富社区文化活动等贴心服务。

同时，在硬件方面，配备24小时全社区无死角闭路监控和消防设施全面铺控的安防系统，以及人脸识别的电子门禁系统，为住户提供了最高级别的安全保护。 

华庭国际海岸店·国际千亿配套超级大城

华庭国际海岸店，位于珠海市十字门中央商务区，是连接珠海横琴自贸区、十字门离岸金融岛以及保税区的核心要地，临近城际轻轨地下换乘中心，联通广佛澳，车程10分钟可达两大赴澳门口岸，车程30分钟即可抵达香港，车程1-2小时即可到达珠三角各个城市。社区居于城市繁华，地理位置优越，北靠黑白面将军山，南进十字门商务区，与澳门、横琴经济特区隔水相望，背山面水，使得项目拥有稀缺的自然资源，生态自然因而成为项目设计的总基调，园林的绿化率为35%。社区坐享千亿级国际化配套的城市综合体项目，一公里范围内设有综合建筑群，建面约70万㎡的珠海国际会展中心、国际会议中心、珠澳第一高建筑珠海中心大厦（330米）、华发中演大剧院；近在咫尺更有全球顶级的五星级酒店环伺，华发喜来登酒店、希尔顿酒店、瑞吉酒店等，项目更涵盖十字门华发商都大型Shopping Mall，社区邻里中心、幼儿园、小学、中学等教育配套。社区户型舒适，包含63㎡的两居室（62套）和77-88㎡的三居室（330套）。

华庭左岸店·城央河景，珠海首个租赁服务式社区

华庭左岸店，位于珠海市母亲河前山河北岸，与华发新城五期遥河相望，坐享南湾的便利交通与醇熟配套，华发商都、华发新天地、天虹广场、富华里多个商业圈环绕，汇聚了购物、休闲、观光、娱乐、美食多重配套，带来全方位生活享受。更可近距离享有发容闳品牌教育提供的幼儿园至高中全系列教育，包括珠海容闳国际幼儿园、容闳学校小学部、容闳书院、德威国际高中等优质教育资源，为孩子的未来保驾护航。社区两栋建筑萃取Art Deco数百年文化沉淀的新法式建筑组成，法式园林，筑建归家礼序，8公里南向河景，是都市中心稀缺的南瞰河景的理想居所。社区共131户，两梯三户，容积率为2.0，绿化率35%，户型舒适，为128-130㎡（94套）及136-138㎡（37套）两种户型皆为四房两厅两卫加多阳台设计，是舒适型四房户型。

关于魔方生活服务集团

魔方生活服务集团是中国公共租赁业市场的行业创造者之一，是目前规模领先的“连锁长租公寓”运营商。业务覆盖北上广深等27个主要城市，以多款公寓产品切入租赁领域的细分市场，通过直营、加盟、托管、合资等多种合作模式为城市资产提升管理效率，以出色的运营能力为精英人士、城市白领、创业青年、基层员工等全人群提供安全、便捷、舒适、友好的租住解决方案。

关于华发优生活

“华发优生活”为华发股份旗下致力于提升城市租赁生活品质，实现居住消费升级，孕育而生的长租公寓业务平台。是积极响应党和国家“租购并举”政策，盘活房地产存量市场，践行国企社会责任，践实“更舒适的居住条件，更优美的环境，更有尊严的租住生活”。

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随着第四次中餐出海潮来临，美团、瑞幸等企业正在向国际市场展示出中国式餐饮创新。新餐饮企业在国际市场大放异彩之时，连锁餐企们正在向内寻找增长动力。

不管是新餐饮向外的品牌升级，还是连锁餐饮向内的供应链变革，最终比拼的都是整体组织力的建设。

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