DAY DAY UP：国际化的商务平台从一个联合办公开始

联合办公 虽然不是新鲜事物，但随着 共享经济 概念的不断延伸，联合办公的数量近两年增速明显，特别是像三里屯、CBD这样的核心商圈也逐渐进入人们的视野。2015年9月，致力于打造最国际化的联合办公空间品牌DAY DAY UP在三里屯SOHO开业，加入联合办公竞争的阵营。  

DAY DAY UP创始人兼CEO薄益群，曾任长城会总裁，多年移动互联网商务的从业经验，让他意识到联合办公未来也将不断迈向国际化。创立之初，薄益群就希望通过真实的联合办公空间，从而建立一个国际化的工作社区以及商务平台， 真正帮助那些想要走出国门的中国企业以及将要进入中国市场的国际企业。  

空间运营至今已经达到90%的入驻率，入驻团队多为国际化的成熟团队，除了外国公司在国内设立的办事处，还包括面向国际市场的 创业 公司等等，据亿欧了解到，美国独角兽公司Docker在中国市场的办事处就入驻在此。

改变传统商务写字楼的管理方式

DAY DAY UP每月会有10-12场左右的社区活动促进社区会员之间的交流，活动内容从娱乐性的日常聚会到深度的行业分享都有涉及，另外，DAY DAY UP的线上社区也即将上线，在线上社区里，会员可以看到社区其他公司所在的行业、从事的业务、负责人等基本信息，如果感兴趣的话，可以直接在线上平台里直接联系对方，以快速建立联系，促成交易。目前，除了正在内部测试的线上社区外，空间内部的管理系统已经实现信息化，例如最基本的访客签到功能，除了无纸化的在线签到方式外，DAY DAY UP的管理系统可以直接将访客信息同步推送给相关企业，方便企业安排时间。

另外，薄益群认为，促进大家的交流互动毕竟是基本的功能，通过更高效的管理，帮助会员促成交易的发生，才是会员真正的粘性，是大家可以感受到的社区的价值。这也是DAY DAY UP一直在努力的方向，真正的改变传统商务写字楼的管理方式

未来需要更大的空间面积和更多的空间数量

目前三里屯店的空间面积有1300平米左右，153个工位中有14个是开放的工位，其余都是办公室的独立空间。虽然外界对于“独立”还是“开放“的问题争议不断，但在实际经营过程中，薄益群发现，尽管办公室的房租价格更高，大多数的企业还是会倾向于选择一个属于自己的办公室。但是未来随着空间入驻团队数量的不断增多，而且企业的发展不断成熟，对于安全性的考虑也会不断增加，更大的空间面积使得空间可以有更大承载能力。

不仅仅需要更大的空间面积，DAY DAY UP未来还会在核心商圈布局更多的空间数量。DAY DAY UP定位于国际高端商务平台，薄益群在实际调研中发现，地理位置是商务人士选择办公空间的首要考虑因素。像首个开在三里屯的空间一样，未来DAY DAY UP也都会选择在核心商圈开辟新的空间。核心商圈不仅意味着优越的地理位置，同时也是优质资源的聚集地。薄益群同时也发现：“联合办公的市依然非常早期，目前国内市场核心商圈的空间数量依然不足，如果未来某天每个核心商圈都有很多联合办公空间的时候，才是考虑市场是不是饱和的时候。”另外，更多的空间数量也意味着会员数量的增长，更多的行业资源可以在社区沉淀下来，大大增加空间社区里交易发生的可能。

薄益群同时也透露说，年底其余5个新的空间也会陆续开业，预计在明年扩张到10-15个左右。另外，DAY DAY UP的美国团队已经成立，国际化的进程也在加速进行中。  

尽管目前DAY DAY UP主要依靠租金和活动的方式已经做到收支平衡，但是从长远来看，健康的盈利能力和多元的收入来源才是发展的长久之计。薄益群说，“未来，随着空间数量和社区会员数量的不断增长，更加互联网化的商业模式也将逐渐出现。”