消费升级逐渐渗透，五大核心业态2018发展趋势（下）

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最早因“全面二孩”政策出生的儿童将在2019年达到入学年龄，2019年至2021年间，新增的学前教育适龄儿童数量将呈现首个“峰值”，一切围绕儿童的消费正在成为新“刚需”。

同时，随着80、90后成家立业，儿童消费主力逐渐转移；“新生代”家长们的思维模式、消费观念区别于上一辈，购物中心儿童亲子业态“品质消费”即将迎来发展热潮。

✦ 儿童文教

儿童文教领域竞争赛道加速分化，新概念频出，品牌靠修炼“内功”博出位。以兴趣为导向的启蒙教育模式更受消费者及市场认可，艺术、体育、科创等多样儿童文教体验进mall。品牌积极创新“独家”体验内容，基因检测、定制式早教、沉浸式教学等新概念频出。

✦ 儿童游乐

瞄准家长“陪同经济”，儿童游乐开始与多元业态有机融合，打造完整家庭消费产业链，成为品牌升级的突破口；同时，儿童游乐业态往“家庭娱乐”、“IP场景化”等方向升级，具备IP商业开发能力的儿童游乐品牌，展现更强的发展态势及竞争优势。

✦ 儿童零售

经过一轮市场洗礼后，成熟品牌紧抓购物中心“体验经济”流量红利。同时，向大数据运用、体验升级、社群营销等方面发力，客群精细化催生消费新诉求；立足于精准客群，家庭体验与儿童零售将形成互为驱动的消费闭环。

✦ 儿童服务

儿童餐厅、儿童理发、儿童医疗等创新业态关注度高，衍生品的打造、服务领域的延伸等增值空间巨大。

当下我国正经历新的一轮“ 消费升级 ”，以“新中产”为代表的主流消费者从基础功能消费向品质消费升级，其线下消费驱动力更多在于“取悦自我”，购买的不仅是产品或服务，更是美好的“生活方式”。

如Dyson、美诺Miele等国外高端品牌备受青睐；YVVY、造作等家居设计品牌受到年轻人追捧。

家居/生活服务业态发展潜力巨大，刺激创新者不断涌入，如“15分钟快剪”星客多；与此同时，尚品宅配、The Green Party等成熟品牌加速拓展，2018年计划新开200家以上。

注重内心感受的新中产们，更看重品牌营造的体验感。将餐饮、艺术、娱乐等叠加于家居零售、生活服务中，可建立起独特的生活方式，营造更完整的购物体验。

消费者对购物中心提出的“生活服务”要求越来越高，促使购物中心寻求新的突破口。

✦ 家居用品集合店

快时尚、设计类品牌受宠。而成熟服饰品牌旗下家居子品牌，由于品牌认知、供应链、经营管理等方面优势，在创立之初便得到高于普通品牌的关注度。家居“ 新零售 ”崭露头角，探索行业转型之路。

✦ 家居专卖店

国外高端精品势头强，颠覆传统的“新物种”入局。新兴品牌通过精准市场定位或重构商业模式突围，如智蜂巢深度聚焦小户型家具。

✦ 生活方式体验馆

纯零售业态持续低迷，购物中心招商开始转向多业态结合的生活方式体验馆。新兴品牌涌现，打通线上线下实现有效转化，善用“新零售”思维的品牌更受市场关注。

✦ 创意杂货店

创意杂货店以贩售非生活必需品为主，设计独特、能引发好奇心的产品增强零售业态趣味性，符合当下消费者对生活“小确幸”的追求。可复制性强，品牌拓展意愿强烈。

✦ 生活服务

美容护理领域美容行业传统模式逐渐没落，“皮肤管理”、“轻医美”等新概念兴起，进mall的健康医疗品牌引进国外先进技术及服务体系，走高端路线。同时，生活配套业态里，“ 宠物经济 ”成线下消费新增长点。