首发|万科联手Dream Master 进军VR家居领域

亿欧7月6日消息， 万科 试点运营“ 家居电商 平台”，并携手 Dream Master 联合开发VR家居一站式采购平台。

万科的股权大战相信不用赘述了，这样一个撑起了整个6月财经新闻的事件，虽然胜负还未揭晓，但在媒体、公知和公众层面已经展开了无数场《奇葩说》大辩论。在刚刚结束的2015万科股东大会上，郁亮在会上表示： 房地产行业确实进入了白银时代，但还有巨大的机会。“房地产+服务”潜力巨大，将取代“房地产+钢筋水泥”。如果政策引导得当，“房地产+服务”将有万亿的发展空间。

此前，万科家居平台的商业模式说来很简单，就是从以前只卖房子，到现在连家居一并卖。但是，从卖毛坯房到精装房，再到精装全配房，这听起来似乎很合情合理，但仔细一想有两个问题似乎绕不开。第一，从买房到交房，这么长时间内如何保证搭配方案是不过时的，最好是与时俱进不断更新的。第二，样板房受制于成本，所能呈现的家居方案是有限的，如果只有几套方案，那对客户而言，可选择空间就会很小，价值不大。此外，未来VR产业市场规模有望在10到15年内突破万亿大关，如此大的蛋糕，大佬自然不会错失分食的机会。因此，万科就借助科技手段——虚拟现实技术，搭建家居销售的虚拟样板间，丰富的设计方案供客户选择。

此次万科合作的Dream Master（巨梦科技）公司成立于2014年，其核心技术团队是来自于浙大CG&CAD国家重点实验室，创始人陈经超曾是万科NP（新动力管培生），目前 Dream Master 已与万科、金地、滨江、绿城、阳光城等国内一线房企达成业务合作，现已完成超过20个楼盘虚拟看房项目的打造。

万科之所以将试点设在浙江公司，除了考虑到该城市万科在当地的影响力和领先的销售份额外，当然也与率先引领VR普及潮流的阿里所在地和浙江这块全民关注VR的社会土壤密不可分。

此次万科的家居平台和大众印象中的电商有一定的区别，杭州万科此次作为首个试点城市公司，将借助于2015年的摸索和尝试，结合VR技术，通过与现有的销售展示样板间结合并使之可售化，从而实现家具用品的销售。

换一种说法就是，当你走进万科的楼盘样板间时，不仅可以体验房子的户型和产品细节，还可以把样板间内你看中的家具全部搬进自己家。由于传统样板间内软硬装基本上都是定制的，市面上买不到。此外，即时你没有购买万科的房子，依然可以在万科的家居平台上购买家具和家具搭配方案，这就意味着每位进入万科样板间的人都有可能成为万科的业主或者家具客户，此举将大大拓展传统房地产企业的业务广度。

除了与Dream Master合作外，此前万科在AR\VR领域已有多个动作。5月31日，上海万科与AR\VR行业全球领先企业Realmax合作，建立上海万科产业园区AR\VR产业联盟，这也是上海万科产业首度将AR技术落地到产业地产项目。在产业打造上，万科欲把中国的AR企业或者AR的实际应用变成一个产业化的平台，然后在房地产等各个领域进行应用。

据亿欧了解，万科的产业平台叫星商汇，定位做一家全国化的产业化资产管理公司，去年12月，星商汇分别与以色列国际孵化器、美国 创新 技术投资、意大利米兰时尚科技创新及保加利亚对外投资合作等展开了战略合作，搭建跨国际创新合作平台。

无论是地产、家居还是VR都是万亿级的市场，地产商进军VR领域，通过VR技术来销售家居逻辑能否成立，我们拭目以待。