清明了，你还记得《非诚勿扰》里曾经3万的墓地吗？

2008年底，冯导的《非诚勿扰》里面，暴发户葛优征婚遇到推销墓地的，当时的价格是3万一块，看似天价：

值此’清明时节雨纷纷’，三钱二两带你看下中国的殡葬业。

殡葬业市场

据中国殡葬业协会的数据，殡葬服务业的市场主要分为四大块：

i. 遗体处理：遗体处理主要是遗体的火化。目前，全中国每年约有1000万人去世，其中有50%的人会选择火化，而这块业务主要由政府机构提供，定价受到严格管控。

ii. 墓地服务：墓地服务主要包含的是墓地销售与地葬，这一块是私营公司参与的最多的，也就是葛优在电影中遇到的情况。目前墓地服务是整个殡葬行业占比最大的，约占55%以上。

iii. 殡仪服务：殡仪服务指的是遗体处理，运输，出殡等服务。这一块主要是有政府所属的殡仪馆主导，私营企业参与受到限制。

iv. 其他服务：其他服务包含殡葬产品的销售等。

而上面所述的四大块业务，构成了中国的殡葬服务业。

目前，中国殡葬服务业的规模在1000亿人民币左右，每年整个行业的增长预计是在15%以上。

这主要来自我国老龄化的逐渐严重，据估计每年老龄人口的增速是16.5%。

殡葬业格局

殡葬业的市场格局可以用两个关键词来概括：

· 行业集中度低

· 企业利润高

目前中国殡葬业，行业集中度极低，前五家总和占比不到4%，而最大的福寿园占比才仅仅1%。

这主要来自于殡葬业属于地区性业务，大部分殡葬服务提供者都仅服务一个区域的，同时整个殡葬业的’现代化’才刚刚开始。

同时，殡葬业由于它提供服务的特殊化以及整个行业的准入机制，一直属于高毛利行业。我们以福寿园为例：

其墓地服务的毛利达到80%，墓地服务的毛利率基本在80%，而其殡仪服务的毛利率在65%左右，而福寿园整体的净利率都在26%左右。

思考

关于未来殡葬业，我想行业集中度会越来越高，而通过的方式就是收购。这一点，我们从福寿园的不断收购产生的商誉就可以看出：

而福寿园的收购十分有意思：在其招股书里提到了两个案例，一个是收购安乐堂，另一个是收购河南一家陵园，更名为河南福寿园。这两家被收购的陵园，起初都是不盈利的，通过福寿园的进入，改变其布局，景观，管理等，之后都纷纷盈利。

最后，让我们把话题回到《非诚勿扰》的桥段，那块2008年曾经看似天价的价值3万的墓地，一转眼，快10年过去了，现在的价格是怎么样了呢？

福寿园2016年的年报显示，其墓地的价格已经达到了33.8万一块。

也许你对这个价格感到诧异，但其实早在电影里，那位被你笑话的女子，早就预测到了这一切：

买墓地也是一种投资，未来同样的墓地可以卖到30万。

而最近，墓地也开始了限购，这也许是《非诚勿扰》里的女子始料未及的。