融创股价暴跌，孙宏斌紧急回应，皆因万达？

7月18日，融创遭遇双杀——

早盘，融创中国（1918.HK）低开低走，从上午10点开始突然跳水，陆续出现71.5万股、63万股、74.2万股、102万股、116万股的大量抛盘，10点17分跌幅最大到12.79%，下午16点收盘报15.94港元/股，跌幅7.33%。

午后，融创系债券急跌，“16融创06”跌1.98%报93.5元，“16融创07”跌1.72%报85元，“15融创01”跌0.13%报97.87元。

另据 经济参考报 报道称，融创100亿元公司债前不久已被上交所终止发行。上交所在一份报告里称，本次债券存在“控股股东所投资公司实际控制人持有股权冻结”、“收购大连万达商业13个文化旅游项目公司91%的权益和76家城市酒店100%的权益”的重大事项，“此外本次收购涉及文旅项目和酒店项目与发行人现有主营业务存在差异，未来相关业务的发展情况存在不确定性。”

面对股价、债券遭遇双杀，孙宏斌不淡定了。18日下午，融创紧急召开媒体沟通会，孙宏斌就各种质疑进行回应。

孙宏斌承认银行在排查融创的融资，融创与万达的这笔大交易引起了银行风控部门的重视。 他说：“这十分正常，银行要是不排查、不做尽调，反而是失职。”

对发债遭终止一事，孙宏斌回应道：“ 发债终止，是全部停了，不光我们一家。 融创收购万达资产花费632亿，因为超过市值，是非常重大交易，也是融创历史上第一次出现，排查符合联交所规定。”

孙宏斌表示，因为有的银行仅是万达的债权行，跟融创没有业务合作，因此也有必要在这笔交易公布后，对融创进行风险排查。

一切都凸显出一个关键词：万达。

7月11日上午，融创和万达联合宣布，融创收购万达13个文旅项目和76家酒店，合计631.7亿元。此外，融创还将在未来20年每年向万达支付6.5亿元的管理咨询费。其中，万达将借给融创295.75亿元。当时有人调侃“万达借钱给融创来收购自己”。

注意， 公告有一句话：“融创承担项目的现有全部贷款。”这部分负债有多少呢？孙宏斌今天给出了明确答案，负债规模为450亿元。

除了引起上交所和银行的注意外，收购万达资产的交易还引起了国际评级机构的关注。近日，标普将融创“B ”长期企业信用评级和“cnBB-”大中华区信用体系长期评级列入负面信用观察名单，并将这家房地产开发商未偿还优先无抵押债券“B”长期债项评级和“cnB ”大中华区信用体系长期评级同时列入负面信用观察名单；7月12日，惠誉也宣布下调融创的企业评级至BB-；穆迪暂时没有对融创的评级进行改动，但发出警告称，融创中国拟收购万达资产提升了财务风险。

孙宏斌愤怒回应：“真是荒唐！”

他说：“这些评级机构远在国外，他们不看我们项目，也不买我们房子，凭什么给我们评级，下调评级是很荒唐的事情。”

据 财新网 报道称，据标普推测， 2017年以来，融创控股用于收购土地、投资非核心业务包括投资乐视系公司、链家的支出，总计已达1200亿元。这些支出已经超过其2017年1至6月共1089亿元的合同销售额。

截至2016年末，融创的总资产2931亿元，总负债是2577亿元。 据财新网推算，收购万达资产的交易完成后，融创的总资产扩张为3562.7亿元，总负债为3027亿元，资产负债率由2016年末的87.9%下降为85%。

但孙宏斌表示，到今年6月30日，融创账上还有900亿元现金，能动用的现金将近500亿元。6月销售额285亿元，7月销售预计会超200亿，8月以后能超过300亿元。再加上2016年10月1日后基本就停止在公开市场买地，融创与万达交易的现金流没有压力。他还说：“13个万达城已经卖了1100亿元的住宅销售可用，债务是450亿元，这些债务由项目公司承担；截至6月30日，万达项目公司账面上还有200多亿元现金。”

据悉，明天上午（7月19日），万达、融创将举行上述632亿元交易的签约仪式，不知是否会受今天的影响。

据每日经济新闻的报道，现场有记者问他做不做乐视网董事长， 孙宏斌回应：“不想做乐视董事长，他们是小买卖，我这融创是几千亿的大买卖。贾跃亭辞职是必要的程序，不辞职就开除，乐视目前就是一个电视，业务很简单，多卖电视，多拍电影。”

但人民网则报道称， 孙宏斌表示，（选举通过的话）他会当乐视网董事长，乐视网如今需要有人来主持与外界的合作事宜。 他说，目前对乐视网感兴趣的人很多，不排除以后与外界企业进行一定程度的合作，只有融创在那主台，很多合作才能谈判下去。

看样子，孙宏斌的意思非常明确了，不想做乐视的董事长，但想做乐视网的董事长。

7月17日下午，乐视网召开2017年第二次临时股东大会，但被20家上门讨债的供应商堵在会场外而被迫在短短15分钟内结束了股东大会。

这两天对融创和孙宏斌而言，真是心塞。

本文综合财新网、新浪科技等媒体的报道。