SOHO 3Q公布首批二线城市中标项目 潘石屹选合作方有三大标准

SOHO中国董事长  潘石屹

自今年8月宣布SOHO3Q面向全国进行拓展后，9月25日，SOHO 3Q宣布了第一批城市拓展的三个中标项目，分别为上海东湖路9号上海地产大厦，面积7000平米；南京新地中心西格玛广场，面积6000平米；杭州财富金融中心，8000平米。

同时，该公司公布了第二轮拓展城市将在北京、上海、杭州、南京基础上，新增广州、深圳、武汉、长沙四个城市。

未来，SOHO 3Q对项目选择的主要标准为：第一，规模较大，套内使用面积须大于4000平米；第二，位于城市核心区域，临近地铁；第三，业态为写字楼、商业或酒店。值得注意的是，第二轮拓展的合作模式也将在租金模式基础上，增加品牌管理、运营收益分成等更多可选合作模式。

相对于众多联合办公品牌看中的一线城市，SOHO中国董事长潘石屹认为，二线城市的共享办公存在巨大商机。首先，从市场接受度看，二线城市年轻人的生活、消费习惯已经不像过去与一线城市有着很大差别，这些城市的主力军通过互联网与一线城市已经走在同一起跑线上，对新生事物的接受程度很高；此外，从市场空间看，许多二线城市办公楼的空置率甚至超过了50%，城市资源存在着大量闲置和浪费，这也为SOHO 3Q未来走到更多城市提供了契机。