乐视或向万科出售世茂·工三项目，对价约为40亿元

蓝鲸TMT 谢媛媛

有报道称，乐视控股正与万科商谈出售乐视控股旗下的世茂广场工三商业项目，目前乐视方面希望的对价约40亿元。目前乐视正在与万科进行洽谈，商讨结果未知。据悉，乐视持有的世茂路工三商业项目，建筑面积为5万平方米，租赁面积约2.6万平方米，日客流量约2.5万人。

而乐视在世茂工三项目上近期至少已与三家以上房企传出绯闻，包括融创。

公开资料显示，2016年5月份, 房企世茂股份有限公司(600823.SH)发布公告称，将向乐视控股(北京)有限公司(下称“乐视控股”)转让下属世茂新体验公司持有的北京财富时代置业有限公司及世茂商管公司持有的新世纪公司100%股权，交易价格分别为29.20亿元、0.52亿元，合计29.72亿元。

掌管世茂广场工三商业项目仅一年的时间，乐视就打算以40亿的对价转让给万科，而在万科之前，也多家排名前十的房企均对该项目有所关注。

在开启出售谈判的同时，去年11月21日和11月18日，贾跃亭分别以二者为抵押，向中信银行股份有限公司总行营业部分别获取3000万元人民币与10.1亿元人民币。这笔共计10.4亿元的资金一度帮助贾跃亭度过当时的资金危机。然而，随着资金危机的不断发酵，贾跃亭对资金的需求也在不断扩大，使得其对世茂工三的出售进程从未停止。

截至目前万科还未对此事做出表态。