昆百大拟65亿收购我爱我家

猎云网今日获悉，昆百大A(000560)27日早间发布公告称，拟以61.82亿元收购我爱我家94%股权。同时，另拟3.78亿元协议受让我爱我家6%股权，实现100%控股。一旦交易顺利完成，我爱我家将成为昆百大A的全资子公司，公司估值65.6亿元。

公告显示，在本次交易中，昆百大拟向刘田、林洁等8名自然人股东以及茂林泰洁、新中吉文等多家机构，发行股份及支付现金购买其合计持有的我爱我家94%的股权，合计支付对价为61.82亿元。其中，以发行股份的方式支付交易对价43.79亿元，以现金方式支付交易对价18亿元。

此外，昆百大还于2月26日与西藏利禾等3家公司分别签署《关于北京我爱我家房地产经纪有限公司股权转让协议》，拟以合计支付37799.98万元的转让对价，受让上述三家公司合计持有的北京我爱我家房地产经纪有限公司6%的股权。

昆百大拟向包括太和先机在内的不超过10名特定对象非公开发行股份募集配套资金不超过25亿元，募集资金总额不超过拟购买资产交易价格的100%；同时非公开发行股份数量将不超过2.34亿股，即非公开发行股份数量不超过本次发行前总股本的20%。

昆百大是一家总部位于昆明的百货大楼股份有限公司，业务主要业务集中于云南市场的百货商场、房地产开发、物业管理等。近几年，互联网电商的崛起使得昆百大业务开始下滑。此次收购房我爱我家，昆百大表示，收购之后，将结合本公司资金和平台优势，利用标的资产的行业经验和资源优势，促进双方业务发展，提高其盈利能力。

资料显示，北京伟业我爱我家成立于1998年，是中国最早成立的全国性房地产中介服务连锁企业之一，涵盖包括代理销售、一手房分销业务及电商业务在内的新房业务，及包括二手房租售和房屋资产管理在内的存量房业务。截至2016年年底，我爱我家业务涉及包括北京、天津、上海、南京、苏州在内15个主要一、二线城市，拥有2215 家直营门店，旗下经纪人超4.5万人。

2015年、2016年1-9月我爱我家实现营收分别为51.12亿元、63.37亿元；实现净利润分别为1.5亿元、3亿元。

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