科技猎打破联合办公死板租约条款，Optionspace要做“办公室出租服务的Airbnb”
柏林一家创企Optionspace日前正式推出类似于Airbnb的办公室出租服务。
有意向的租客，比如诸多创企，可以在Optionspace的线上平台上选择成品房或者毛坯房的短租服务，一个月起租。
该公司已经在德国柏林、慕尼黑、汉堡以及法兰克福正式推出了该服务，并表示将在未来数周内向德国其他城市推广此项业务。
Optionspace的联合创始人兼CEO Moritz ten Eikelder曾经是家政公司Helpling的全球金融主管，他表示：“大多数办公室租约都是长期租约且不够灵活，这种租约和很多公司的规划相悖。所以对于这些公司来说，签订一份长期的租约可能会造成不必要的经济损失。”
相比之下，Optionspace推出的短租服务就比较灵活，不过通知期限较短。此外，租客可以选择各式各样的房型，根据员工数量租赁最小尺寸的空间，整个过程支持在线交易，也支持线下协商。
Eikelder补充道：“一方面，我们与那些有多余空间的公司的合作，帮助他们对外租赁多余空间而盈利。另一方面，我们和房地产商或房产经理合作，因为越来越多的租客追求灵活租期，我们能够从中获利。”
Optionspace的经营模式非常传统。一旦签订租约，房东每月就会向Optionspace支付10%的租费，上限为12个月。
关于竞争对手，Optionspace的CEO认为：“放眼目前的短期租房市场，我们面对的主要竞争对手是商务中心和联合办公空间。我们花费数月体验了他们的模式，但我们认为它们远远不能取代真正的办公室。除了考虑到较高的租金以外，对于拥有一定规模的企业来说，选择商务中心或者联合办公空间都不是长久之计。”
迄今为止，Optionspace获得了多方资金支持，Vito One、种子轮投资商Makers、Factory创始人Udo Schloemer、Helpling的创始人Benedikt Franke等均向该公司抛来了橄榄枝。
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