将个性化民宿标准化、连锁化，面向京都的“梦之宿”如何打造海外民宿品牌？

过去我们推崇酒店的标准化，希望到酒店后获得的服务能够有固定标准。然而，随着行业的发展乃至人们思想的变化，个性化又成了我们崇尚的一种生活方式，随之，民宿也渐渐兴起。

不少有情怀的民宿主打造了一间间风格迥异的住处，不仅民宿成了不少青年人外出的首选，更让airbnb、途家以及规模较小的民宿平台渐成产业。可是，分散的民宿质量参差不齐、用户在入住前无法确定质量，这些都是非标准化带来的弊端。

近期，主要面向海外共享住宿市场的“梦之宿”做的则是将分散式的民宿标准化、品牌化、连锁化，一方面让旗下民宿拥有同一风格及运营质量，另一方面则是让每一间民宿都最大化自身特色，给住户最为个性化的入住体验。

首先，梦之宿进入日本京都市场，集合了大量的京都房屋，为房东提供基础的房屋管理。其次，将这些好地段的独栋别墅和百年町屋进行统一品牌的改造，并且保留其特色，然后进行统一的分发及运营管理。

目前，梦之宿整合了近50栋房源，每晚入住单价在1200元以上。

谈及为何会从日本市场开始切入，梦之宿CEO廖骏告诉猎云网：“选择在日本是因为日本政府鼓励行业发展，且当前中国海外置业及出境游的人数日益增长。而京都则是一个适合深度游的城市，所以用户多数会入住三晚以上，客单价近4000元。”

也有数据显示，在去年日本迎来了2400万游客，其中中国游客过半。梦之宿的用户数据也证明了这一选择并没有问题，目前入住用户中80%都为中国游客。据猎云网了解，从五月份上线至今，梦之宿整体入住率以每个月是10个百分点的速度增加，今年8月入住率已经达到了近80%。

而在近期，这个只有十多人的创业团队还斩获了21世纪商业评论的商业模式创新奖。在接下来，梦之宿会尽快拓展京都的房源，随后在别的城市进行模式的复制。

“除此以外，我们一直在考虑如何深化品牌这一点，接下来会更多地去考虑风格、定位、IP等问题。”

在创始团队方面，联合创始人兼CEO廖骏曾任职微软、eBay、蘑菇街，拥有丰富的电商经验；在核心创始成员中，有七天酒店的早期创始团队成员，也有来自途家、携程等公司。

据猎云网了解，民之宿正在寻求融资。

产品：民之宿
公司：广州市欢歌游网络科技有限公司
网址： www.airdream.me