依依短租：用共享经济模式盘活闲置资产，让中国老百姓200亿不动产动起来

“之前在搜房网最初的时候我们也卖过50块钱的年鉴，有发不出工资的时候，但最后坚持下来成为一个上市企业。现在我们也一样，会为了一两百块钱的订单去跟客户反复确认，争取给到他们最好的服务。”说这句话的人是原搜房网的CEO，如今依依短租的创始人兼CEO代建功。

依依短租创建于2015年，是基于共享经济模式下搭建的短租民宿预订平台。据介绍，依依短租目前覆盖全国300多个城市，平台注册房东超过7万，平台提供300000套短租房源，其中包括民宿、住宅公寓、别墅、客栈以及家庭旅馆。所有房源均通过依依短租线上实拍，展现在平台上供用户选订。

在产品定位上，依依短租与其他同类平台不同，创始人更愿意把平台定义为房产类平台而非旅游类短租平台。究其原因，代建功表示，旅游格局目前OTA一片红海，大多数人争相争抢商旅人群，大量的补贴形式获取用户不是商业的本质。依依短租的用户画像定义为85后的具有一定消费能力愿意尝试新鲜事物的年轻人，其多半为学生群体，他们更想回归商业的本质，抓好这一部分有特点的人群，并加强自己的造血能力。

共享经济下，依依短租对于房东来说，一来可以将闲置的房源充分利用起来，并获得相应的收入，另外一方面可以满足其社交的需求。对于用户来说，尤其是大学生群体，民宿相比于酒店来说更具有人情味，另外住民宿的体验更加容易让人融入到一个城市。平台所要承担的，就是将这令部分有需求的人连接起来。

除了满足租住需求外，这种共享经济模式下也体现了社交的属性，房东在平台上的展示里多包含其兴趣特点，工作背景或者相关的故事。所以，更多用户在选择房子时关注的不仅仅是房子本身，更多的是关注房东的性格特点及房东个人的故事是否能够吸引到他。在这里代建功分享到，自己的房子已经出租过去几十次了，多半人来到这里住可能是看到他曾经是某上市公司的CEO，更多选择住在他的房子里的用户认为，晚上在客厅里的沙发上泡一杯茶与他聊半个小时天更能满足其需求所在。

另外，作为平台，依依短租在安全和服务上有一定的保障。首先平台用户验证需填写身份证号码及毕业院校，并且平台会根据其芝麻信用积分来了解其过往信用。值得一提的是，对于通过依依短租入住的用户均可获得依依短租提供的专属保险，以保障其人身及财产安全。

实则，共享经济模式下的短租平台猎云网报道过不少，而目前短租市场也大致分为两种模式，一为重资产的品牌公寓模式，二为类似于途家、小猪、以及依依短租这样的共享经济的模式。前者在对房源的把控和定价上更加具有话语权，但重资产模式使得毛利不高，且回报周期较长。后者在模式较轻，但在房源把控以及定价方面没有产生绝对优势。

团队方面，依依短租创始人兼CEO代建功毕业于美国斯坦福大学商学院，曾任搜房网执行董事、CEO兼总裁；联合创始人兼COO张强毕业于美国斯坦福大学商学院，在市场经销和产品运营方面具有丰富的经验。

据悉，依依短租在2015年10月获得900万美元的A轮。下一阶段的目标是在明年4月份公司实现盈利。

产品：依依短租
公司：北京依依科技有限公司
网址： www.11bnb.com

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