【新模式】平安要革搜房安居客们的命

猎云网 5月14日报道 （编辑：jack)

作为一家关注新模式新产品的科技媒体，猎云网今天给读者带来一则关于平安的报道。平安集团马上要上线的房产电商平台平安好房网玩起了新模式，这个主打“免费平台”的房产电商，宣称将通过免费提供中介服务、独特贷款业务等方式消灭房产代理，背后深意更是剑指搜房安居客们。平安，要闹哪样？

平安集团势要把互联网业务坐穿，和老牌互联网企业相比，平安的玩法更为激进。即将上线的平安好房网（pinganfang.com）玩起了免费策略。平安好房网的新模式新在什么地方？他是怎么玩得？

据平安好房网首席运营官庄诺介绍，即将上线的平台计划打造成像天猫一样的“纯电商”平台。其中，在二手房买卖一项，将由平安好房网担负房源认证的工作，买卖双方均不再缴纳中介费；而对于新房买卖，平安方面称将依托独特优势与开发商对接独家优惠，并规划在总共约4000亿元的新房市场规模中，平安好房网计划今年下半年争取5%-10%的市占率，三年以后争取占有一半。

“希望做像房产界的淘宝、天猫一样，做一个纯粹的电商平台，而不是信息媒介，能为客户提供最好的价格和购房金融服务。未来也会推出类似支付宝的服务-“好房宝”，不仅在二手房交易时做担保，还与平安旗下的大华基金合作，推理财品。

整个房价中有5%左右的营销费用，好房如果能将这部分费用省下来，相当于打了9.5折，这样一来开发商不用去打广告就能将省下来的钱给消费者提供优惠。我们很清楚自己要做的不是跟着已经成功的网站，而是要有革命性的创新，采取这种（零利润）模式，也许不能整个颠覆，但一定可以打开一个缺口。”

买房不需要交中介费，卖房不需要营销费，也就是说，在平安好房网买卖房产，中介信息费将不存在了，还有相应的金融产品，一条龙服务，听起来似乎真的很美好。这种玩法直接把中介从交易环节中剔除，那么更远的一个问题就来了：依靠中介养活的搜房网、安居客们要被革命了。

其实，房产电商早已经显现分裂，一个近期的例证是，近期，9家中介一夜之间撤空安居客房源，中介称撤空是因安居客方面“消费不透明、单方面涨价”。北京商报点评称这是二手房中介抱团叫板房产电商背后是传统中介模式在互联网冲击下，与电商平台利益纠葛的一次集中爆发。

猎云网调查发现，虽然事情已经过去了将近1一个月，但参与联合抵制的9家中介仍然有部门中介的房源信息没有再上架，这说明本次的抵制事件仍然没有得到妥善的解决。

而在另一头，为了不被搜房、安居客们“盘剥”，中介也在加紧建设自己的房产信息平台。

乱象下的房产交易市场，平安的玩法会成功嘛？起码对于“中介推高房价”这种认识来说，对于急于刚需的买房者来说，都是利好的消息。颠覆原有的模式，是需要勇气做出这样的决定，平安底气在哪？

平安官方透露，平安有1个亿以上的实名注册客户，其中有8000万的寿险客户，2000万的财产险客户，2000万信用卡客户，里面有17.8%是年轻的有买房需求的客户。虽然有重复，但还是有将近2000万人的资源，可以利用平安大的数据库做数据营销，这一点与别的网站不同。

拭目以待。

（本站是业界知名权威科技媒体，牢记本站网址lieyunwang.com “猎云网”全拼）点击收藏
【敬请添加猎云网微信 微信号：ilieyun 公众账号搜索：猎云网 】