VR看房是怎样一种体验？“无忧我房”在房产上的商业应用

【猎云网北京】3月1日报道（文/赵子潇）

在去年的HTC Vive开发者峰会上，猎云网曾体验过HTC的官方demo和一些国产佳作，如超凡视幻、TVR等。在被游戏包围之后，有一家公司的产品明显与他们“划清界限”，即无忧我房使用VR的虚拟样板间业务。

“创业就是不断寻找自己的优势所在，然后进行优化。”无忧我房的CEO李熠告诉猎云网。无忧我房最初在2014年以众筹买房形式上线，15年获得由光速安振领投，途家与当代置业跟投的A轮融资后，经过半年多的发展，VR样板间已成为无忧我房的核心业务。

进入虚拟样板间之后，内部结构和现实之间的比例没有差别，在一个连通的客厅里可以随意走动。当然，在3*3的环境下走遍房间有些困难，这时可以利用HTC Vive的手柄控制位移——按住手柄上的按钮直到地上出现黄色的光圈，松开就可以传送到房间的另一头。

手柄的用处还不止于此。在虚拟样板间里，你的身体是不存在的，两只手柄就是左右手。于是这两只手控制着一切可以交互的事物，比如开关灯，拿起桌面上的苹果又扔到地上，更换桌面或者沙发的材质……

“以往房地产当中，从拿地到样板间建好，需要九个月时间。如果产品做得不够好或者做错的话，没有再次调整的机会。而这恰恰是VR可以解决的。”李熠在接受猎云网采访中表示，传统房产很明显的特色就是开发模式太重，以前盖一个样板间需要3-6个月，现在只需要7天就可以完成VR样板间的搭建，并且能够随时更换客户想要的风格。

除了时间上的优势，虚拟样板间在费用上面的优势也同样明显。目前无忧我房虚拟样板间的价格是每平米600元，李熠表示这已经是成本价格。比起动辄上百万甚至上千万的实体房间，VR的价格绝对在开发商能够接受的范围。

李熠从以上几点肯定了VR在房产中应用的重要性。他向猎云网表示，广州绿地的开发商在样板间没有开发出来的情况下，用户通过VR看房，众筹预约买房已经达到了1500组成功案例。

在对比体验几家公司的产品后，无忧我房的效果并不是很理想。李熠解释道，无忧我房的优势在于迭代速度更快，在7天完成一个虚拟样板间的过程中，更容易试错和积累经验。目前的2.0版本是为了赶在HTC峰会上使用，团队一个多月做出来的。

此外，VR在游戏和房产上的应用着力点不一样。李熠认为，房产场景不仅要考虑美观性，还要兼顾实用性。『我们要注重开发商和用户的需求来不断调整，比如24小时的光照变化和地板的更换，都是用户真正想看到的。』

当然，画面的真实性同样是无忧我房追求的，用户进入房间就能真切觉得这就是未来入住的地方，这才是虚拟现实的魅力所在。

“今年做VR房产的公司大部分都能盈利，但是游戏比较困难。PC端VR设备价格较高，不能普及；而移动端在手机的渲染能力和GPU跟不上的情况下，今年不是它的主战场。”除了2B业务的商业化比较快，无忧我房背靠上市公司当代置业，也能获得较多的资源。

从去年9月至今，无忧我房已进入中国30个一二线城市及北美5个城市，交付VR虚拟现实样板间50套，服务用户超过10万。李熠向猎云网透露，今年4月无忧我房的VR样板间将发布3.0版本，下一轮融资也将很快公布。

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