融创投资乐视是孙宏斌看中贾跃亭的才华？其实并没有这么简单

融创投资乐视，真的是看中贾跃亭这个人吗？

今天，乐视网涨停，融创涨幅不到1%。

融创投资乐视150亿已经尘埃落定，但是，后续动作并未结束。

昨天，融创和乐视召开投资者电话会议，都已经开过新闻发布会了，怎么还要开投资者电话会议呢？原来，融创的股票昨天暴跌。

昨天，乐视网复牌下跌1.1%，而融创中国股价却暴跌8%，成为交易的最大受伤者。因此，孙宏斌必须要安抚投资者。

昨天谈的几个关键点我给大家整理了下：

1，乐视没那么差，乐视网上市公司的业绩没有那么差，三大块业务中，乐视电视或许今年盈亏将持平，乐视影业去年就盈利了，乐视体育不缺钱，最近正在洽谈一笔规模30多亿元的融资，让大家放心。

2，乐视应该放弃购买中超版权，因为太烧钱，“十几个亿没意义”，“贵的就少买点”；

3，乐视手机不能卖得这么便宜，“这是要改的地方”。

4，融创将和乐视利用各种手段一起拿地，然后打造电影小镇、汽车小镇等。

老赵看了下，这里面我觉得最关键的是第4点，为啥这么说呢？请看孙宏斌的原话：

“我们下一步能做的是在拿地的时候，可以结合，比如说汽车小镇、体育小镇、影视小镇，互联网生态小镇，你知道，比如说华谊在中国做了好几个影视小镇了，乐视影业影响也不比华谊小，去年比它好多了。我们通过影业拿电影小镇，做一些体育小镇、汽车小镇，我们最近在莫干山的项目拿了一千多亩地也不小了，但是老贾拿了一万亩，工业可能用了两千亩、四千亩，剩下的政府说你干什么都行，所以我们将来可以在那里开展。

北京市政府在亦庄给了老贾五千多亩地，就说这个做汽车的，我下一步拿地上，我们会利用和乐视这种伙伴关系，和乐视一起拿地，然后做汽车小镇，这个成本很低，这个东西我们下一步会做的……我们就是利用各种手段拿好地。”

这段话，才是真正的孙宏斌，才是他的本心。

现在中国房地产的最大问题就地贵，而乐视在北京和浙江都有地，而且都是好地段，之前房企单一拿地成本很高，但是工业用地成本相对来说低多了，这样和乐视合作，以后拿地多便宜，能拿几千亩地，这是多么大的土地储备啊！这才是孙宏斌的如意算盘啊！

虽然在发布会上轻描淡写，那是因为对媒体的表态，而对投资者来说，这就不行了，必须得拿出点真材实料才可以，尤其是在香港市场，都是机构投资者。昨天孙宏斌也说了，融创这三年股价不可能大涨，如果看三年以后，现在随便买，肯定赚。这也说明他现在心里的算盘早打好了。

孙宏斌的出招，绝对是一举两得

第一点，房地产发展进入缓慢期，他之前也说过，暴利阶段结束了，未来肯定面临转型，王健林都已经转型宣布成功了，甚至不愿意别人称万达为地产公司了。从孙宏斌之前的布局看，几个月投资300多亿，除了拿地，还有其他行业的布局，比如链家。现在投资乐视，价格很便宜，因为陷入困境嘛！而且乐视的布局正好符合他未来的规划，也让他省心了。

第二点，就算乐视未来发展不行，他还有地啊！融创正好的地产商，这地对他来说就是宝藏啊！

所以，孙宏斌可进可退，进，转型成功，退，继续盖房。有什么好担心呢？

现在关键的问题在贾跃亭，是否能hold住孙宏斌，这可不是好惹的主啊。

经历人生两次失败，然后再成功，孙宏斌的人生绝对比史玉柱更加精彩。20多岁被柳传志送进监狱，出狱后做房地产扬言要击败万科，王石吓的赶紧劝，没用，因资金链断裂而卖掉公司。然后，再度创业，成立融创，如今公司市值200多亿，年销售额1000多亿，全国排名第七。

从两年前闹得沸沸扬扬的“融绿百日联姻”，到放弃佳兆业那块“烫手的山芋”，再到撤出对知名民企雨润的投资，孙宏斌对收购绝对的轻车熟路，在孙面前，贾跃亭还是嫩的很。

孙宏斌这一招，可见其高明之处。投资，讲究的就是可进可退，进退自如，这是投资的最高境界。巴菲特投资从来都留有后路的，所以他很少失手。这里面的套路也是蛮深的，究竟怎么学，有空再说。反正，多看看这些商界案例，绝对对自己来说也是学习的机会。

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