一站式办公空间租赁平台，房算盘看好“互联网+房产”的市场入口

新公司成立、老公司扩张，办公场所的选择和租赁难度丝毫不逊于住宅用房。虽然房产领域的企业服务平台数量不少，一家独大的情况却没有。房算盘CEO李伟国表示，市场资产总额是住宅的2/3的商业地产（包括办公和商业），现在连一个能占到5%以上份额的玩家都没有。

房算盘，一个帮助企业快速完成办公场所租赁的服务平台，想要成为这个领域有专业性和有深度的玩家。

针对传统行业中信息泄露、中介骚扰、房源不真实等诟病，房算盘采用直接与业主方或运营方合作，缩减中间环节；内容上集中展示房源特性及周边配套等信息，附上专业点评；平台还自主开发后台数据库和比房系统，保证房价透明。

总体的操作流程是登录房算盘APP端进行线上选房，在一键预约后会有租赁顾问进行一对一服务，看房过程全程免佣，租赁后还可以提供办公装修、快递、采购等一整条完善产业链服务。房算盘的目标就是要实现企业端方便快捷地租赁和使用办公空间，目前平台承诺两天之内可以帮忙找到合适房源。

除此之外，互联网服务平台的特性还体现在系统比房、地图找房和VR看房等移动化功能上。房算盘现在打通上app、web网页端、微信端三个打通，完成线上蓄客、线下看房、客户成交及后续的整体服务的全流程化和移动化。

据了解，现在房算盘已覆盖杭州超过5000套房源，合作超过500个项目，入驻专业房产经纪人超2000人，并寻求了滴滴打车等30余家第三方企业服务公司作为合作伙伴。

虽然房产租赁市场尚算是蓝海阶段，但是近几年来也出现了像是好租网、搜房网、搜办等平台，除了提供办公租赁服务，还在积极拿下众创空间的蛋糕。相较于这些平台，房算盘的核心竞争力体现在哪里？李伟国强调平台的优势是对于房地产行业的深度和专业性把握，深耕用户体验感，并打造了一定的技术壁垒，如线上比房系统和智能匹配云系统等。

那么，目前强调免费0租金的房算盘未来的盈利模式是怎样的？在第一阶段，主要是楼宇出租佣金和租金差价，销售中介佣金和金融服务收入等，未来在平台沉淀一定数据后会探索广告收入、进行竞价排名，打通房产租赁的上下游产业等盈利渠道。团队设想的未来长期盈利方式是提供写字楼和产业园区的整体托管、资产长期运营、增值服务、品牌管理输出等服务。

团队方面，目前总人数约100人，其中核心团队6人。CEO李伟国是连续创业者、资深地产人，有着13年房地产行业经验，拥有国内众多开发商资源和资深线下渠道；CTO夏江明曾是阿里巴巴淘宝的技术工程师，成功开发手淘、OK学车等APP；运营总监陈明有着十多年电商运营经验。

据悉，房算盘正在启动下一轮融资，资金主要用于团队建设、平台推广、用户获取和城市拓展方面。

产品：房算盘
公司：杭州房尚网络科技有限公司
网站： www.fspwork.com

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