斯维登集团战略投资Cozy Living，共享海外民宿库存

近日，亚洲专注于不动产运营与管理的头部企业——斯维登集团宣布战略投资境外民宿Cozy Holdings集团旗下自营房源品牌Cozy Living，携手共享海外民宿库存，同拓海外民宿蓝海市场。

斯维登集团是中国最大的分享住宿的运营商、亚洲最具影响力的异地不动产管理的机构，始于2011年开始的“途家自营”。秉承“分享，让不动产增值”的理念。目前经营房源超过40000套，覆盖全国目的地近200个，签约及筹备中的公寓、别墅等项目超过1200个，拥有精品公寓、度假公寓、“欢墅”、“途窝”等一系列品牌，与国内近1000家房地产开发企业在不动产经营管理方面进行了合作。其战略投资方为保利资本，该笔投资为保利资本2017年在住宿分享领域金额最大的一笔投资。

途家及斯维登集团联合创始人兼CEO罗军表示，随着消费升级，人们越来越重视资产的配置和管理，闲置的房子需要有人来打理，希望通过出租产生收益，让房产增值。“分享经济能带来效率的最大化，我们把没有被充分利用的资源通过分享得到最大化的使用，产生收益，同时也为顾客带来最大化的价值。我们看到了市场的机会，依托自身经验，创造了盘活闲置房产、使房屋增值的模式。”

途家及斯维登集团联合创始人兼CEO罗军

从今年开始，斯维登集团针对海外市场也展开有力布局。与Cozy Living携手后，海外房源将实现快速增长。中国游客已成为出境游的主力军，而出境旅游市场中住宿需求的高速增长，是一块巨大的蓝海市场。斯维登集团希望能在国人出境游时为他们提供丰富的民宿预定选择。本次，斯维登集团投资Cozy Living这一品牌，正是看中了其海外资源、本地化团队以及运营管理能力。

斯维登集团对Cozy Living的投资，意味着斯维登和CozyHoldings两大集团携手发力海外线上、线下共享民宿市场，相信Cozy Living在得到斯维登集团的资金注入后，将更有力地快速整合海外民宿资源，打造更强有力的团队，携手快速占领海外民宿市场高地。

罗军及高管团队访问Cozy Holdings加拿大总部

Cozy Holdings集团总部位于加拿大温哥华，旗下拥有Cozystay（驿家）和Cozy Living两大品牌。

Cozy Living在温哥华、洛杉矶、西雅图等美西、加西沿海重要城市自营管理着数百套房源，拥有成熟的自营房源线上线下运营管理体系和运营经验。

Cozystay（驿家）为面向全球华人的民宿预定管理平台，目前在线房源超过20万套。

Cozy Living的房源是Cozystay平台的重要组成部分，而Cozystay又是Cozy Living物业的重要销售预订渠道，两个品牌密不可分、相辅相成，这也是CozyHoldings集团在境外民宿市场上的重要布局和策略。

CozyLiving整合了海外大量个人业主、房屋管理公司以及度假租赁公司的资源，房型种类也包含了寄宿家庭、长租公寓、服务式公寓、度假屋等，满足出境游客多样化的境外短住需求。通过两年的积累，Cozy Living充分掌握了海外短租消费者的心理及习惯，建立了成熟完善的线下自营房源运营管理体系。

Cozystay预定平台提供多元化的便捷支付手段，配备中英文24小时客服，为陌生环境下语言不通的出境游客提供了贴心的服务，赢得了良好的口碑。除Cozy Living品牌下运营管理的这部分民宿房源，Cozystay平台上还有大量民宿房源分布于全球20多个国家的500多个城市，在过去两年的运营中，随着房源量不断增加以及客人不断增多，Cozystay民宿成交量基本保持每个月月均30%的增长，作为一个创业型公司具有极高的规模化拓展空间。

Cozystay及Cozy Living 创始人兼CEO Galen Cheng先生

Cozystay及Cozy Living 创始人兼CEOGalen Cheng先生表示：全球度假租赁业的市场规模在2017年达到近1300亿美元, 占全球度假住宿市场份额的18.1%，该行业继续呈指数增长，2021全球度假租赁市场规模预计将达1920亿美元,全球度假租赁用户数将从7330万增加到1.2亿，人们在旅游度假时，越来越多地选择度假租赁屋，而非传统酒店。度假租赁家居化的设施和多样化的体验,越来越广泛地适用于家庭出行、旅游出行、文体活动、商务会议等丰富的出行场景。

国家旅游局统计数据显示，2017年全年，中国公民出境旅游人数达1.31亿人次，比上年同期增长7%。此外，联合国世界旅游组织的最新数据显示，中国游客占全球出境游客总消费额的比例超过1/5。出境游客规模及出境消费规模持续增长，而住宿是其中的刚性消费需求，对国内外短租平台而言，无疑蕴示着巨大的机会。

最近一年来，Cozystay针对民宿行业和共享经济行业痛点，研发了基于区块链技术的SHR协议解决方案，来构建共享经济度假全球化社区，用于解决共享经济行业中重复预订、及高额费用的行业难题，打造公正、透明的评论平台，构建信任、安全的环境。由Cozystay打造的共享经济区块链技术协议，未来能广泛地应用于其他共享经济行业，Cozystay自有平台就是该协议的首个应用平台。