从女性角度切入合租细分市场，Miss F为用户寻找契合室友，解锁社交新姿势

租房？绝对算得上刚需，毕竟买得起房的人在比例上实在不多。

对于应届毕业生、职场新人甚至于职场“老人”来说，合租的形式更被青睐。目前在租房市场上，合租房源大约占比30%左右。这时候，室友也就开始变得至关重要起来了。

“你遇见过哪些奇葩室友”，“室友占用卫生间怎么破”，“神烦室友每天凌晨开电视”……对于合租室友的吐糟网上一搜一大把，找到契合的室友似乎也要看运气指数了。

兴趣、口味、生活习惯等方面的差异，随时都会由小摩擦积累成大问题，以吵架、“分手”为结局。而大多数年轻女性受限于生活成本以及对安全、环境方面的考虑，仍然把合租作为首选。

目前，市场上还未出现更为成熟的合租产品。Miss F共享租房（以下简称“Miss F”）就想做这个吃到螃蟹的幸运者。

精准用户画像，推荐匹配室友

以18-28岁的年轻女性为目标用户，Miss F提供有房找室友，没房找合租房源的服务。

此前，团队主要通过微博发布合租信息，积累了一定用户数量和口碑。不久前上线的微信小程序，在10天内累计用户数近600人，而最新App版也于上周正式上线，目前平台每天新增房源一百多套，覆盖了北京、上海、杭州三个城市。

用户实名认证后，输入个人基本信息、房屋信息等，就可以直接在需求页上查看相关房源。同时，创始人王颖表示，Miss F正在开展多维度的搜索匹配。用户可以输入兴趣爱好、个人性格以及对理想室友的描述等多维度信息，随后，系统会自动生成用户画像，并经过算法匹配，为其智能推荐室友或房源。

据了解，平台上的房屋来源于合作B端公寓和中介机构、寻找合租室友的C端用户以及个人房东。在下一阶段，Miss F 还将推出拼房功能，具备共享特性。由拥有多室房源的房东提供整租，用户可以通过平台自主选择拼房。此外，平台还提供搬家、二手市场、社交圈等合租后衍生服务，为用户提供标准化租房全套体验，预计在3个月内完善。

提供违约保障，解锁合租社交

为了让租房更加无后顾之忧，Miss F执行违约保障计划。王颖表示，目前暂不考虑在信息对接上盈利，而是专注于平台获客。

认证用户如果因工作变动、公司搬迁等原因需要换房，可以在Miss F平台上的“一键置换” 版块发布需求，系统将为其匹配合适对象。如果匹配不到发生违约，平台将无偿补贴50%-100%押金，这也大幅提高了用户体验感。

目前，市场上的合租以陌生人社交为主，即合租对象大多为陌生人。王颖则希望通过 Miss F平台在社交上探索更多的可能，为陌生人社交的安全性背书，打造以地理位置为核心的合租社交生活圈。

据悉，Miss F主要通过房租增幅、租后衍生服务获得盈利。团队共有12人，创始人兼CEO王颖是连续创业者，传统行业起家，上一个电商创业项目现估值7亿元；其他团队核心成员分别来自阿里巴巴、浙报集团、虾米音乐等，具备丰富创业经验。

Miss F正在寻下一轮融资，主要用于团队建设、产品迭代和市场推广方面。

 

项目：Miss F
公司：杭州艾弗小姐网络科技有限公司
公众号：MissF订阅号

 

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