华平投资已向美国SEC提交文件，拟募集42.5亿美元新基金投资中国和东南

根据本月24日美国证券交易委员会（SEC）的提交文件显示，华平投资已经提交文件，拟募集新的联合私募股权基金。该支基金目标是在中国和东南亚地区进行投资，目标规模为42.5亿美元。

美国私募股权巨头华平投资的这支中国-东南亚二期基金（China-Southeast Asia II fund），将是其第一支将重点放在东南亚地区的基金，标志着华平投资意图在东南亚地区扩大业务。

华平投资之前设立的华平中国基金，于2016年完成20亿美元的募集。华平投资在中国已有25年的投资历史，这支中国基金为华平注入了新鲜资本，投资了物流集团易商红木集团（ESR）和房屋租赁初创企业Nova等项目。

基金尚处早期阶段

中国-东南亚二期基金的成立日期尚未公布，华平投资拒绝披露官方文件的预期发行商规模。目前，华平投资在中国大陆地区的投资规模已经超过80亿美元。

总部位于首尔的经纪公司Baro Investment and Securities，将协助该基金的资金募集。

根据提交给美国证券交易委员会的文件显示，该支联合私募股权基金已经以华平投资联合首席执行官Charles R Kaye和Joseph P Landy、首席财务官Steven G Glenn的名义在美国特拉华州进行了注册，董事总经理兼总法律顾问Robert B Knauss也证实了新基金的成立。

2016年，从机构投资人和高净值客户筹集了20亿美元后，华平中国基金加大了对房地产、技术和消费领域的投资。资金募集完成后仅6个月，华平投资在中国、越南和东南亚地区的投资就达到了硬上限。

中国、东南亚投资布局增加

华平投资这只新基金的名称显示了出更广的地理范围，这反映出华平投资在中国及东南亚地区的活动范围在不断扩大。

就在三个月前，华平投资与Korean Teacher’s Credit Union（KTCU）以及由中信证券管理的基金，共同向印度尼西亚的商场开发商和运营商NWP Retail注资2亿美元。这是印尼有史以来规模最大的投资之一。

2017年底，华平投资主导了新加坡亚腾资产管理公司（ARA AssetManagement）的管理层收购。本次交易对亚腾资产管理公司的估值为约为13亿美元。

去年年底，华平投资首次涉足中国大陆以外的亚洲租赁公寓市场，与香港共享居住供应商Weave Co-living合作，完成首笔1.81亿美元投资，该投资的总额为4.135亿美元。

在越南，华平投资一年多前与国有建筑商Becamex IDC Corp合作投资了2亿美元，试图打造出越南最大的物流和工业房地产开发商。

对中国市场的大胃口

华平投资于1994年首次在中国大陆地区开展投资，之后一直没有停下脚步，投资了物流初创公司新宜，房地产经纪公司链家，租赁公寓供应商魔方，其它细分市场也有涉足。

2018年的最后一周，华平投资与上海的城市更新运营商创邑签署协议，投资规模最多达3亿美元。华平投资将与创邑共同建立合资公司，对中国一线城市的房地产项目进行收购和再开发。

就在与创邑开展合作的两周前，华平投资与北京的翰德集团成立了一家价值10亿美元的合资企业，投资中国大陆地区的陷入困境和“特殊情况”的房地产机会。

私募巨头持续加码

在亚洲地区，还有一家重量级私募基金公司——总部位于曼哈顿的黑石集团（Blackstone），也是华平投资最大的竞争对手之一。黑石集团去年6月成立了有史以来规模最大的亚洲房地产投资基金。

黑石集团旗下的黑石房地产亚洲二期基金，最终完成约71亿美元的承诺出资。这是黑石集团在亚洲的第二支机会型房地产基金。