引入共享办公空间新模式，17度要打造写字楼综合服务平台

几年前，联合办公的概念在美国硅谷兴起，不同公司的员工开始在同一空间中共同工作。根据高力国际的统计数据，目前北京（楼盘） 有860家联合办公中心，上海为235家。预计联合办公市场空间在2000亿元左右。从2015年至今，联合办公领域不断有玩家入场，服务商包括WE+联合办公、氪空间、酷窝COWORK、米域、Bee+、无界空间、Workingdom等。

联合办公空间的场地来源主要有两种，一种为开发商在自有写字楼中开辟出一定区域，提供短租服务；二是联合办公服务商低价包租办公空间，装修后散租给创业者。 但在17度团队看来，碎片化闲置办公资源很难通过联合办公空间将场地盘活，写字楼空置现象仍然严重 。

她成立的17度是一个办公空间共享平台，连接业主方和租户，最大限度利用闲置资源 。

“除了最普遍的、拥有大面积场地的写字楼业主方以外，拥有局部闲置空间的业主也可将场地信息上传至17度”，夏清解释道。空间共享可以被精细化到什么程度呢？“很多企业实际都存在空间浪费的现象，可能有几个办公位会闲置几个月，可能有几个卡座会闲置几天，这些‘局部空间’都能通过17度短租出去。”

相比于动辄签署长期租赁合同的联合办公空间， 共享模式在租用时间上也更灵活 。办公室、卡座、车位、活动场地等支持按天共享；对于创业团队而言，会议室的日均使用时间相对更短，为此17度推出了“按小时租用”。基于安全考虑，租用前用户需上传身份信息。

业主可以最大限度减少闲置带来的收入损失，创业者则能通过APP的LBS定位功能迅速找到最近的场地资源，同时无需长期占有会议室、活动场地等，降低资金支出，减少场地匮乏焦虑感。

平台还提供写字楼租售服务，目前已上线一批深圳写字楼。由于创始人夏清曾参与创建中华室内设计网，在商业地产服务领域积累了多年资源，前期平台上的写字楼租售业主资源可通过资源导入实现。

以办公空间共享、写字楼租售为起点， 17度团队汇聚业主方和租户形成稳定流量后，将接入多种增值服务，最终成为写字楼综合服务平台 。“我们希望能提供完整的租用解决方案，从租赁、装修，到各类相关配套服务”，夏清解释道。

近期，设计与装修板块即将上线。写字楼装修链条长，涉及供应商广，门槛虽低但信任成本高，17度将整合相关资源，对服务供应商进行筛选、培训、监督，让装修采购方能便捷获取高性价比的服务。

目前平台免费开放服务，夏清告诉猎云网（微信： ilieyun
），在17度流量稳定后将收取一定的服务抽成。

团队方面，创始人夏清具有丰富的装修行业互联网产品和运营经验，仍任职深圳市装饰协会和室内设计师协会常务理事。联合创始人张欣是一位高级室内建筑师，有近20年丰富的商办地产设计规划、施工项目管理和企业管理的经验，所领导团队服务过近3000多家企业的商办空间的装修项目。

在产品开发打磨阶段，核心团队成员自投近千万元种子轮融资。夏清希望在产品模式成熟后，引入A轮融资。

产品：17度写字楼
公司：深圳市一七度网络科技有限公司
网址： 17duu.com/