公寓社区运营商“城市湾流”完成1050万元A轮融资，投资方为私募基金基汇资本和挚信资本

近日，公寓社区运营商城市湾流完成总额1050万元A轮融资，引入两家私募基金基汇资本和挚信资本，并将与基汇资本成立一个公寓投资基金。此轮融资完成后，公司估值预计将达到1.5亿美元。

城市湾流是一家公寓社区运营商，提供全面性的房产管理，不仅进行新旧房装配改造、社区运营，而且还提供房产增益服务。将一些用于投资的空置房产进行全方位的托管，同时也为在城市工作的租住者提供智能公寓租赁与服务。

城市湾流创始人及CEO张欣公布了企业的长期战略目标：布局国内4大一线城市以及6大准一线城市，实现管理规模超过30万套房源。一线与准一线城市是城市湾流布局的重点，布局重点包括：深圳、上海、北京、长沙、成都和武汉等；根据计划，2022年城市湾流预计将拥有2万套房源，至2024年计划将房源数量扩展到8万套。张欣透露，公司将与多个手握地产项目的企业合作，以在短时间内获得大量存量地产扩展房源。

城市湾流创始人张欣认为，原本房产租赁市场基本依赖C2C（个人对个人）的模式将会转变，而目前行业入局者抢占的则是B2C（企业对个人）的空间，“美国的租赁市场结构中，40%由租赁企业提供，而在中国，目前仅有2%的房源是由租赁企业提供的。” 至于房地产租赁市场的发展会对销售市场形成多大的作用力，张欣表示，租赁市场消费群体和销售市场消费群体是两部分不同的人群，有着不同的需求，因此租赁市场的壮大并不意味着销售市场就会走向没落。