HomeLight获1.09亿美元融资，用AI匹配购房者与房地产经纪人

总部位于旧金山的HomeLight是一家为购房者、买房者和房地产经纪人开发AI软件和服务的初创公司。今天该公司宣布，已从众多投资者那里获得了1.09亿美元的融资，使其总融资额超过1.6亿美元。Zeev Ventures领投了本轮融资，Group 11、Menlo Ventures、Crosslink Capital和Stereo Capital等公司跟投。

首席执行官Drew Uher表示，新资金将用于扩展公司的经纪人和投资者匹配平台，开发新的消费产品以及扩大现有工具的覆盖范围。此前一年，HomeLight成立了经纪人服务部门，为经纪人和房屋销售商提供产权和托管服务，此后又收购了总部位于科罗拉多州的Eave以进入抵押贷款领域。

“我们正在开拓未来的房地产交易。最新一轮融资代表对该目标的重大认可。在这一过程中，我们无法再获得一个更值得信赖和忠诚的合作伙伴群体，”Uher说。“我们比以往任何时候都对房地产的未来感到兴奋，期待HomeLight能够推动发展消费者和经纪人体验。”

HomeLight表示，其算法利用了超过4000万笔房地产交易和超过140万笔经纪人资料，以比较经纪人的多个指标，例如在给定物业的一英里范围内售出的房屋数量，以及所售物业在房屋列表中所占的百分比。HomeLight为表现最好的经纪人提供建议，并引导希望将其房屋出售给Simple Sale产品的人们。该产品利用超过7万个预先批准的经纪人和150多个竞争购买的现金买家所组成的网络。

HomeLight大力赞扬其房屋价值估算器的成熟度，称该估算器利用了AI模型，该模型考虑了诸如“您的房屋状况如何？”之类的问题答案。这与来自“多个可信赖来源”的房地产市场数据结合在一起，可以更高的准确性预测房屋的当前价值。

HomeLight从经纪人的最终佣金中收取25%的推荐费。重要的是，它显示的结果仅包括与客户进行交易后同意向HomeLight付款的经纪人。尽管该公司对经纪人的排名与他们的推荐身份无关，但它并不把未签署推荐费用协议的经纪人与消费者进行匹配。

显然，这种有点排外的模式并没有阻止增长。HomeLight表示，其44.9万客户群已在全美范围内推动了超过170亿美元的房地产业务。

“从种子期开始，我们就已经成为HomeLight的一部分，自那以后，我们就一直为每一轮投资感到自豪，”Group 11的创始合伙人Dovi Frances表示。“HomeLight拥有创新的一面，并且在房地产技术领域拥有7年的领先优势。这是唯一以消费者为中心的一站式房地产市场，而且我们认为HomeLight的未来增长是无限的。”

房地产中的人工智能是一个新兴领域。今年1月，Geophy融资了3300万美元，将AI应用于商业地产评估。总部位于以色列的Skyline AI于2018年7月宣布了1800万美元的融资，它使用专有数据集对房地产价值进行预测。Jointer.io于去年年初从隐身模式中脱颖而出，它利用AI和区块链技术为其商业房地产的主要证券市场提供支持。总部位于纽约的Cherre利用人工智能来实时解析来自数千个公共、私人和内部来源的产权数据。

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