办公楼宇管理云平台CREAMS获数千万元A轮融资

近日，办公楼宇管理云平台CREAMS正式对外宣布完成A轮数千万人民币融资，投资方为启赋资本和硅谷银行金融集团旗下盛维创投。本轮融资是匠人科技继天使轮和Pre-A轮之后获得的第3轮融资，融资金额将主要用于CREAMS市场拓展和团队建设两方面。

CREAMS是一个主打SaaS模式的楼宇管理平台，通过互联网技术为各类写字楼、办公园区、办公空间打造楼宇管理工具，隶属于杭州匠人网络科技有限公司。

创始人项铭是一位资深地产人士，同时也是一位连续创业者，曾于2011年创办巨基地产。此外，他还于2015年10月创办写字楼租赁O2O平台搜办，并于2016年下半年踏上了转型之路，而在转型后推出的第一个新项目就是办公楼宇管理云平台CREAMS。

CREAMS已于2017年2月10日正式上线，它成立的动因在于希望能够解决传统办公楼宇及园区运营管理过程中存在的招商慢、管理乱、收租难等难题。比如现在很多的写字楼管理，都还依赖于EXCEL进行数据整理和统计，这就会在很大程度上受限个人效率的提升。并且人工手动录入数据还会存在数据易出错，更新不及时，以及人员变动信息易丢失等问题。因此，CREAMS通过智能化的管理，一键生成报表，数据精准分析，解决了了繁琐的人工操作问题。

据介绍，CREAMS有楼宇资产组合、楼宇管理、招商管理、全维度报表、租期管理、租金管理、统计分析、权限管理、工作流、智慧楼宇十大主要模块，致力于实现楼宇剖面直观查看，任意组合楼宇信息，一键发布房源，自动生成合同，全维度报表导出，智能付租提醒、到期提醒、大数据分析企业状况等功能，从而较好地提升楼宇业主方的招商能力和运营能力。

目前，国内已有420多栋楼宇、总面积超过1200万平方米、管理年租金规模超过100亿元的办公楼宇及园区正在使用CREAMS进行楼宇管理。目前CREAMS已经完成杭州、北京、上海、深圳这四大城市的市场拓展。

CREAMS创始人兼CEO项铭表示：“当前办公面积（包括写字楼、园区以及公寓办公等）连年增加，而城市的工商注册数据增长平稳，供大于需的现实迫使业主重新审视之前忽略的招商效率、运营效率和资金效率。没有专业能力和规模效应的小业主将被迫退出市场。当前在一线城市，机构持有商办物业比例已经超过55%，未来全国范围这一比例将会无限趋近于欧美发达国家现状。”

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