合并相同房源，“宅急搜”如何用技术剔除虚假房源？

【猎云网北京】10月26日报道（文/范晶晶）

租房买房的过程中，如何避免虚假房源，找到真实房源是很多用户头疼的事情，各种重复、虚假信息让我们很难以合适的价格找到适合的房子，有的甚至上当受骗。猎云网（微信：ilieyun）今天报道的“宅急搜”就是希望以互联网搜索技术来解决这个问题。

创始人兼CEO 苏伟杰曾创办过房主儿网（猎云网曾报道过），CTO曾任百度大搜索项目负责人，负责全网8亿用户行为，CFO曾任法国兴业银行和 Captone 资产管理基金负责人，公司此前的天使投资来自其所掌管的基金。

宅急搜正式上线于今年9月，采用“去哪儿”方式对房源“全网比价”。具体来说，团队购买了网络平台上的所有的房屋出租、售卖信息，之后在后台进行筛选处理，合并相同的房源，并对不同经纪公司房源报价进行排序，同时自动计算出佣金，用户可以直观看到每套房子的全网最低价，用户可以自行选择中介公司办理交易。“将业主房源和经纪公司房源进行合并，找房子更有机会直接联系到业主。” 苏伟杰表示。

实际上，宅急搜不像目前大部分的找房平台给经纪人提供端口，它是将我爱我家、Q房网、链家网、爱屋吉屋、麦田房产、房多多、搜房网、豆瓣等平台的数据进行收纳，“这些机构的数据几乎覆盖了北京二手房90%以上的房源。”苏伟杰告诉猎云网。通过比价用户可以在宅急搜上看到哪家的报价最低，或者哪套房源性价比最优，可以以最快的方式在所有网站中找到房东和房主。

苏伟杰认为房产行业信息严重不对称的根本原因是由于模式的创新不足，“我们将用2年的时间，取代不透明的信息平台，用极客技术让用户感受极致效率的找房方式，大数据处理只是第一步”。

苏伟杰在接受采访时坦言，数据源的处理是团队面临的最大挑战。“后台数据必须十分钟更新一次，平均要运行1.4亿次，”对此，宅急搜采用的是半监督式的处理技术，新的房源进来后会进行匹配，已经成交未下架的、不存在的、假装个人房源以及中介重复发布的房源都会被过滤合并，“将匹配度较低的打掉，这样对比度的聚合就更高。”

宅急搜目前正在对用户的访问轨迹进行记录，对用户行为进行分析，下一步对匹配房源进行开放，此外，宅急搜还提供支付功能，为用户提供房屋的代缴业务，支持大额信用卡支付，用户可以直接用信用卡付房租。

除了房屋租赁，宅急搜还提供二手房的买卖，模式和租赁类似，不同的是，平台会每天精选出几套独家授权的二手房来售卖，未来还会对用户做更多的引导。而宅急搜并不会做线下的服务，“线下服务会交给合作的经纪公司。”苏伟杰表示，这也是盈利模式之一。

宅急搜目前只在北京，下一步会拓展上海市场。对于除北上广深之外的城市，团队想采用城市加盟的方式，宅急搜提供技术支持，又当地加盟方自己运营。

产品：宅急搜
公司：北京伟锐谷德信息技术有限公司
网址： www.zhaijiso.com