长富汇银：定向降准助力小微贷 挣脱不开的地产引力

　　2014年4月16日，国务院总理李克强在主持召开的常务会议上表示，要确定 金融 服务“三农”发展的措施，对符合要求的县域农村 商业银行 和合作 银行 适当降低存款准备金率。据测算，此次定向降准约能释放600-700亿元人民币。同年6月，央行为鼓励 金融 机构提高配置到“三农”和小微企业等需要支持领域的贷款比例，增强 金融服务 实体经济的能力，进行了第二次定向降准。国务院常务会议提出，加大“定向降准”措施力度，对“三农”、小微企业等符合结构调整需要、能够满足市场需求的实体经济贷款达到一定比例的 银行 业金融机构，适当降低准备金率。一时间，优质小微企业成为了部分金融机构争抢的对象。

但最近，不时爆出部分小微企业把从银行获得的贷款用于个人消费和房贷的现象，部分小微企业利用政策便利获得贷款后，并未将资金投入再生产。

　　定向降准的初衷是支持小微企业扩大生产，助力实体经济。而小微企业们利用小微贷为自己牟取其他私利，尤其是这种将自己获得的贷款转手贷给 房地产 开发商，获取高额利息的情况在江浙一带几乎已经形成了一条产业链的情况，值得所有人深思。

“强扭的瓜不甜”这个道理很多人都懂，但是真遇到事的时候，难免都会出现一厢情愿的情况，金融信贷政策同样也不例外。正所谓以规避资本投向的泡沫化为名，初衷在于使其重新回流并助力实体经济，但这良好的初衷现今并没有得偿所愿，甚至催生出了利益链条。

“定向降准”依旧花落“地产”，是不是意味着小微企业的燃眉之急在实体经济的发展中，根本不如房地产对资金的需求来的紧迫？受益于“定向降准”的小微企业，到底在转贷的关键环节中扮演了怎样的角色？

长富汇银总裁张保国表示，定向降准增加了银行的流动性和现有资产，使得更多资金能够投放到市场。而资金本身具有趋利性，哪个行业的利润高，钱自然就会往哪边流。小微企业申请贷款本身目的就是为了解决企业资金问题，如果房企能够给它更多的资金回馈，那在监管不严厉的情况下，极有可能出现双方“手拉手”的情况。

对于银行来说，企业申请的时候是合法合理、符合银行贷款要求就可以了。银行虽然有专门的风险管理部门负责贷款的用途是否合规，但比起放贷审核以及最后钱是否能收回来，不出现坏账，用途的重要程度就显得不那么高了。

对于房企而言，现在向银行贷款有一定的阻力，那脑筋就必然会动到手里有钱的对象上去。

每个角色都有自身的需求，每个角色也都有自己要完成的目标。市场上总有人会利用这些诉求，将几个角色牵连起来，形成完整的产业链，满足他们的最终目标。如何在扶持小微企业的同时防止贷款被挪用，考验着银行监管，也考验着政策执行者们。