微信帮助美房产中介敲定1300万美元生意

微信(WeChat)是中国非常受欢迎的社交媒体和通讯应用，多数用户使用微信互发信息、发布照片以及分享个人消息更新，但一名 房地产 中介最近通过使用微信达成了一笔价值达1,300万美元的生意。

 

上个月，房地产经纪公司Douglas Elliman在纽约工作的中介郝悦（音）在微信上收到一位中国企业家发来的信息，这位企业家想了解一下位于曼哈顿一栋和水晶灯品牌巴卡拉(Baccarat)有关的大楼的更多情况，郝悦此前并没有和这位企业家有过联系。来自北京的郝悦意识到这个企业家说的是巴卡拉公馆(Baccarat Residences)，这是一栋正在建造的50层高的玻璃外墙大楼，位于纽约当代艺术博物馆(Museum of Modern Art)对面。预计大楼将在今年晚些时候开业，共有61个公寓单位，每套售价在300万至6,000万美元左右。

郝悦给这位中国企业家回复了一条信息，说她会打听一下大楼的信息。在访问了巴卡拉销售中心后，郝悦向这位她不愿透露姓名的中国企业家发送了大楼模拟图以及大楼周边设施的照片。郝悦第二天和这位女企业家通了电话，一笔生意随后就达成了，该企业家分别以1,025万美元和大约300万美元的价格购买了两套公寓，一套位于39层，拥有三间卧室，另外一套位于21层，拥有一间卧室。

郝悦还在微信上建立了一个小组，小组成员包括她自己、买家以及协助指导在美国购买流程的律师。郝悦说，在美国买房和在中国买房有很多不一样的地方。郝悦可以在微信上来回发送相关文件，她说，没有人能够看到我的小组里都有哪些人，一切都是保密的。

过去两年里，郝悦一直都在使用微信，根据她的估计，她已经通过微信做成了七笔生意。巴卡拉公馆是郝悦目前为止通过微信达成的金额最高的一笔生意，她还经常发布新的待售房屋信息和照片，并给潜在买家发送语音信息。她说，不管客户最初是以什么方式联系我的，到某个阶段我们总是会使用微信。

虽然微信给郝悦带来了更多客户，但她把联系人数量限制在500人，而且还会把那些询问她是单身还是已婚问题的人拉入黑名单。她说：这样做是为了控制质量，我的大多数联系人都是和房地产业有关的。