万达商业地产将赴港上市 王健林有望重夺“首富”？

　　9月19日， 阿里巴巴 赴美上市， 马云 家族身家一跃超过王健林，摘得中国首富桂冠。眼下， 万达 商业地产又将赴港上市，按王健林及儿子王思聪持股64.41%计算，其财富将超200亿美元，王健林有望借此扳回一局，反超 马云 重回中国首富宝座。 万达 商业地产股份有限公司（下简称万达商业地产）赴港上市或将再造一批富翁。根据万达日前披露的招股说明书，著名女演员章子怡的母亲疑似现身股东名单，坐拥股份市值最高或超16亿元。 史玉柱 与卢志强两位民生系股东也搭上了万达这艘大船。

　　 史玉柱卢志强现身股东名单

从过往信息来看，史玉柱、卢志强这两位民生系的股东与万达都早有来往，因此出现在其股东名单上并不奇怪。

　　与史玉柱同属民生系的卢志强发家虽是从 房地产 开始，但在1995年，卢志强加入“ 泰山 会”结识了 柳传志 、 冯仑 等人之后，投资成为泛海发展的主要方向。在“ 泰山 会”的基础上，卢志强的合伙人队伍逐渐壮大，其中就包括了王健林。2011年，卢志强的中国泛海还曾与大连万达、大连一方等公司共同出资组建了长白山国际 旅游 度假区开发有限公司。卢志强通过与王健林、 柳传志 等抱团，成功拿下了长白山国际 旅游 度假区开发项目这个“巨无霸”工程。

　　而早在2012年，史玉柱就曾在微博上发出邀约，与万达王健林对赌 房地产 市场未来的走势。史玉柱在微博上表示，要拿万达0.1%的股权做赌注，“我要是输了，我给健林兄万达股份，我也是万达小股东。”

资料显示，2009年，万达集团引进私募时，将万达商业地产的部分股权转让给战略投资者，当时的报道称“万达商业地产35亿利润，根据此次私募市盈率约10倍计算，万达商业地产估值至少达300亿以上。”若以此估算，万达商业地产0.1%的股权可值3000万元。

　　 王健林家族市值将超200亿美元

名人股东虽然抢眼，但从万达公布的持股明细来看，从万达上市获益最多的依然是万达的管理团队。虽然万达的招股价格尚未披露，但招股书透露，今年7月公司曾按照每股7.36元人民币的发行价，向61名公司主要管理层发行共计1388万股新股份，占发行后股份总数的3.58%。

而根据招股书，大连合兴投资有限公司直接持有万达集团99.76%的全部已发行股本，作为万达实际控制人的王健林持有大连合兴98%的股权，剩余的2%由王健林儿子王思聪持有。同时，王健林还直接持有万达集团0.24%的股权。这意味着王健林几乎是100%持股大连万达集团。

　　因此，虽然刚刚上市的 阿里巴巴 让马云成为了中国新首富，但万达若顺利上市，或许王健林又将夺回首富名号。据媒体的报道，万达商业地产此次募资规模大约在50亿至60亿美元，总估值约500亿美元。按照目前王健林和王思聪持股64.41%计算，王健林家族所持股份对应市值将超过200亿美元。