17.8亿！联想又卖楼 不到半个月抛售43个地产项目

17.8亿元，联想又卖楼了，这次是联想研究院大厦。

　　9月30日晚间， 联想控股 （03396.HK）发布公告，该公司全资附属联想（北京）有限公司与北京市海淀区国有资本经营管理中心订立股份转让协议，拟以17.8亿元出售联创瑞业（北京）资产管理全部股权，其主要资产为北京联想研究院大厦。

　　17.8亿售价中中还包括4900万元的股东贷款，同时，17.8亿元将从股份转让协议日期起10个营业日内支付给对方。公告称，出售事项完成后，该物业将被租回给联想，以确保 联想集团 的持续营运。

　　对于出售的原因，联想表示将通过出售事项变现该物业的市值，及巩固 联想集团 的整体财务状况，重新分配资金给核心业务范围。

　　此前，9月18日晚间， 融创中国 （01918.HK）和 联想控股 （03396.HK)双双发布公告宣布， 联想控股 及 融科智地 与融创房地产订立两份框架协议。根据协议内容，融创拟收购 联想控股 41间目标公司的相关股权及债权，该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益，框架协议项下拟进行的交易事项总代价约为人民币137.88亿元。

这42个物业项目分别位于北京，天津，重庆，杭州等16个中国城市，总占地面积约693.7万平方米，总建筑面积约1802.2万平方米，未售面积约730万平方米。

不到半个月的时间，联想出售了43个地产项目。

据联想集团发布财报显示，截至2016年6月30日止的三个月内，集团营收为100.56亿美元，同比减少6%，若除去汇率因素影响，同比减少4%；其税前利润为2.06亿美元，同比上升297%；净利润为1.73亿美元，同比上升64%。同时，因其出售北京办公楼所得收益为1.32亿美元，从而推动净利润超出华尔街分析师平均预期的1.301亿美元。从业务收入上来看，联想控股收入主要来自战略投资项目。

2016年5月26日，联想发布了截至2016年3月31日的2015-2016年度业绩财报。财报显示，联想在报告期内收入449.12亿美元，同比减少3%，净亏损1.28亿美元。这是联想六年来的首次亏损。

对于业绩的亏损，联想在财报中坦言主要是由于汇率波动、个人电脑需求放缓以及提升智能手机业务三方面因素所致，一时间关于联想手机业务转型艰难话题受到了业界关注。

　　从收购 摩托罗拉 到9月6日，Moto Z在北京正式发布。联想整整花了两年，Moto几乎快被人们遗忘。9月27日再度曝出裁员，据透露联想裁掉 摩托罗拉 剩余1200名员工中的700多人。从裁员到卖楼， 联想移动 似乎也并未真正走出困境。