俞敏洪、盛希泰、王胜江、“闪婚”：不想做教父“联姻”只用了3天，七八成孵化器将死！

在万众创新的年代，圈入洪流的不仅是创业者、风投，还有地产业。

　　在这场创业洪流中，原 SOHO中国 副总裁王胜江辞别老东家，与创业教父 俞敏洪 、投资银行专家盛希泰一起，组成豪华三人组，打造洪泰创业空间，昔日地产大佬化身创业者合伙人，鞍前马后为创业者提供“软服务”。

　　巧合的是，就在前一天， SOHO中国 发布2015年度中期业绩，上半年盈利大降9成。地产业的黄金年代正在远去。

　　 王胜江的出走，实际上是一轮地产“创业+”的疯狂实践。

　　小编带你八一八，除了竹篱笆质感的隔断、会唱会跳的解闷机器人， 俞敏洪 等大佬打造的洪泰创业空间还有哪些不同？

　　

　　 大佬“闪婚”不想做教父

前华泰联合证券公司董事长盛希泰“中年闪婚”，与俞敏洪联合创办了洪泰基金，又拉来原SOHO中国副总裁王胜江，三人先后在望京、安贞，黄金位置打造洪泰创业空间。

事实上，三个老男人的“联姻”只用了3天。

地产业传统的盈利方式发生巨变，如何抓住万众创新的风口？这个问题是所有地产业大佬思考的。

去年12月底，王胜江与盛希泰的一次谈话擦出了火花，两人都已感觉到创业大时代的来临，合计做点什么。盛希泰让王胜江考察三个月再聊。

在中关村的咖啡厅，“王叔叔”被一屋子年轻人的闹腾与锐气惊呆了，拘束的他转了一圈找不到地儿喝咖啡，就抽身而退。被“另一个世界”击中的王叔叔开始又考察了优家创业公寓、清华启迪等孵化器，他决定做一个不同于咖啡馆办公模式。

王胜江的想法与盛希泰、俞敏洪一拍即合，三天后公司完成注册。

　　 注意啦， 再说孵化器，你就OUT了！

“孵化器的提法过时了，我不想做创业环节的一个器官，器官是枝节、片面的，我要打造的是一个空间，为创业者成长提供生态”，王胜江这样定义洪泰空间的新角色。

　　 在王胜江构想中，他们以创业为主线，并为创业者搭载法律、税务、财务、技术、投资等各阶段的服务，房地产只是创业链条上的一环。洪泰创新空间要做创业者与众多服务商的“媒人”。

面对一群创业小鲜肉，王叔叔说，自己最怕被称为导师，他和俞敏洪、盛希泰也是创业者，要做创业者的合伙人。

　　王胜江也给潜在的合伙人开出了“良心价格”，位于三环内、交通环境都堪称一流的洪泰创新空间 每个工位的租金是每月1600-1800元 ，这可是包含了物业等服务的打包价格哦。

　　 七八成孵化器会死去

洪流之中，必有浑水摸鱼、随波逐流者。

　　曾经跟 潘石屹 一起叱咤地产业的王叔叔如今另辟蹊径，他最怕的是重复自己、重复以往。

“我特别担心又回到房地产”，王胜江曾这样告诉媒体，王叔叔要做的是从过去的地产思维向创业服务思维的转型。

而王胜江想做的是基于创业空间的生态培养。

比空间硬件更核心的是服务。他一度想把公司名字注册为“创业服务公司”，但因为注册系统内没有这个搭配组合，最后只好放弃。

　　“王胜江在地产业的江湖地位不亚于毛大庆， 我们在颠覆中国的地产业，像当年 万科 一样 ”，在8月21日位于安贞的洪泰空间启动仪式上，盛希泰如此夸奖他的好基友王胜江。

谈及与毛大庆的较量，王胜江并不担心，“在大众创业、万众创新的背景下很多人都会进来，谁下的决心大，谁把这个产业链研究得好，谁才可以成功。市场足够大，这样才有意思。”

与毛大庆自建团队、依托共同投资人平台不同，王胜江以合伙人身份成为洪泰创新空间负责人。

不过，三位大佬打造创业空间，也是压力山大。

尽管有着打造家居办公的经验，甚至打造出了“SOHO族群”，但如今这场创业空间的改造依然不轻松。

　　 王胜江承认现在的孵化器同质化很高，不少地产商想借创业风口捞上一笔，打着“众创空间”的名义，挂羊头卖狗肉，“未来七八成孵化器会死掉”。

他印象中，5月份总理光顾之后，某座大楼一下子就变身为孵化器大楼，但大楼的结构和本质没有任何改变，还是办公的。

不想死在黎明前的王叔叔也是蛮拼的。

王胜江跟小编吐槽说，“我现在是一个创业者，感受到了空前的压力，我一个上午看15个项目，听这些创业者路演”，这种压力最明显的体现是，他每天各处演讲、听路演，耳朵和嘴巴感到不适，今天上午刚刚去看医生。

抓住了软服务的三位叔叔能擦出怎样的火花，房地产“创业+”会不会变革地产业，还是要拭目以待。