错过了这半年的楼市，相当于你要在北京多奋斗36年、南京24年、上海……

2016年刚刚过去的几个月无疑是房价疯涨的几个月，买房子甚至成了人人都在谈论的话题。离婚买房、上市公司欲卖房保壳、深圳6平米“鸽子笼”售价88万……，这些关于房子的话题，无不诉说着这个市场的疯狂。

　　那么以过去的6个月时间来看，房价到底涨了多少呢？据 中金 公司研究部跟踪、搜集整理多方数据后发现，从2016年2月到8月，短短6个月时间里，全国70多个主要城市中，大多数城市房价均有较大幅度上涨，部分城市涨幅甚至高达40%。

今年2月份，全国70个主要城市的房价数据是这样的↓

　　图片来源： 中金 金网

到了今年8月份，全国70个主要城市的房价数据已经变成如下↓

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这几个月，我们似乎还可以从各地对楼市出台的新政中窥见一些端倪。在过去的6个月时间里，国内很多城市也经历了从去库存到限购限贷新政的转变，从一线城市缓涨、二三线城市低价促销到各大城市全线猛涨，很多人都见证了楼市的凶猛。

在全国范围来看，从2月到8月，全国70个主要城市中，有17个城市的房价涨幅大于10%，15个城市的房价涨幅介于5%至10%之间，25个城市的房价涨幅介于0至5%之间，13个城市的房价出现下跌。

在房价上涨的57个城市中，有着“楼市四小龙”之称的南京、合肥雄踞涨幅榜前两位。其中，南京房屋均价从2月份的25159元/平米涨到了8月份的36216元/平米，涨幅高达43.95%；合肥平均房价从2月份的10579元/平米涨到了8月份的14625元/平米，涨幅达38.25%，位居次席。北京、东莞和珠海则以20%以上的涨幅分列3至5位。

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　　 100万在各地能买多大的房子？ 　　

如果你对上面房价数据无感，那么我们通过一组简单的数据来看：假如你拥有100万元，那么你在各大城市能买到多大的房子？

100万元对于很多人来说，已经不是一个小数字，但是当你把这些钱放到楼市当中，尤其是房价居前的一些城市来说，你会发现，100万元简直就是毛毛雨。

如果将房价的涨幅反映在有房族和无房族身上，那么在经历6个月后，他们之间的财富差距则更加明显。

　　 一套房在6个月的涨幅相当于你奋斗多少年？

为了便于计算，同样以100平方米的房产面积来计算。

假如你在北京西城区有一套100平米的房子，从今年2月到8月，短短6个月时间里，该地平均房价从70943元/平米涨到了89875元/平米，这套房子的市值则从709.43万元涨到了898.75万元，增值189.32万元，增幅达26.69%。

根据2015年北京市城镇居民人均可支配收入52859元来计算，那么相当于这一房产在半年内增值幅度的1/36。换句话说，一个普通北京城镇居民工作36年，并将其所有可支配收入存下来（为方便计算，不考虑通胀和投资收益），才刚刚超过北京西城区1套100平米房子在这6个月的涨幅。

再以南京为例，建邺区平均房价从2月份的25159元/平方米，涨到了8月份的36216元/平方米，那么一套100平米的房产在6个月是之后的市值，已经从251.59万元涨到了362.16万元，增值了110.57万元，按照南京建邺区2015年人均可支配收入44980元计算，仅相当于半年内房产增值幅度的1/24，就是说一个普通的南京市民24年的可支配收入总和，才能和南京建邺区1套100平米房子在这6个月的涨幅持平。

在上海，2月份静安区房价平均67149元/平方米，8月份均价为76091元/平方米，一套100平米的房产在6个月可增值89.42万元。2015年上海居民人均可支配收入52962元，这相当于一套房产增值幅度的1/17。就是说一个普通的上海市民17年的可支配收入总和才能和1套静安区100平米房子6个月的涨幅相当。

在深圳、厦门和天津，当地普通城镇居民则分别需要10年、12年和11年，才能完成这一“壮举”。

看着这些惊人的数字，不禁让人哑然，面对疯狂的房价，该如何安放你的财富呢？当然，房子不可能无休止上涨，如果房价在未来下跌，持有大量房产的投资者有是否能够抵抗所面临的风险呢？