*ST新都即将退市，这家新三板酒店为啥还在努力冲击IPO？

　　前几天，深交所发布公告，对*ST新都（原“ 新都酒店 ”）依法做出终止上市的决定。公司股票将自5月24日起进入退市整理期，并在退市整理期届满后的45个交易日内，进入全国中小企业股份转让系统进行挂牌转让。

因是今年首只退市股，*ST新都成了市场关注的焦点。

　　随着*ST新都的退市，酒店公司在A股市场的落子又少了一枚。要知道，目前留在A股上的酒店公司也仅有7个名额，分别是*ST新都、 华天酒店 、岭南控股、 首旅酒店 、锦江股份、 金陵饭店 和*ST东海。

不过，犀牛君注意到，在偌大的三板市场，也有这么一家酒店在冲A的路上，试图跨入更大的资本市场，谈一场不分手的“恋爱”，它就是君亭酒店。

　　 业绩连年增长冲击IPO

君亭酒店于2016年3月7日挂牌新三板，公司从事中高端服务连锁酒店的投资、运营，所服务的客户大致包括国内外中高层管理人员、商旅客人等。

对比*ST新都在A股搞起的大动作，君亭酒店在新三板要低调许多。挂牌以来，公司未进行过融资，也鲜有大的资本运作出现，一路走来可谓“稳扎稳打”。

截止2016年年末，公司已开业酒店 22 家，正在筹建项目 10 家，客房总数逾 5000 间。而在已开业酒店中，营业利润突破千万规模的酒店达到 5 家，分别是杭州西溪谷君亭酒店、杭州汇和君亭、 合肥银泰君亭、上海中星君亭、上海柏阳君亭。

2016年报显示，君庭旗下酒店平均出租率 70.32%，比较2015年度出租率68.25%有所增长；平均房价434.47元，每间可销售房收入（Revpar）305.51元。

凭着极高的性价比和良好的口碑优势，君亭酒店近年业绩表现十分抢眼。数据显示，2014-2016年，公司分别实现净利润1896万元、3294万元和3564万元。

正是出于业绩的底气，今年3月2日君亭酒店公告称，公司将申请首次公开发行股票上市，已向浙江证监局提交了辅导备案登记材料，目前正在接受安信证券的辅导。

　　 高端酒店竞争加剧

至于君庭酒店上市能否如愿，暂不得知。但通过对比已上市的酒店公司，或许能够摸清他们在资本市场的生存现状。

犀牛君发现，在已上市的7家酒店公司中，有5家带有国资背景，而君亭酒店和*ST新都、*ST东海都是为个人所控制。

业绩方面，国资企业锦江股份2016年以营收106亿元，净利7.2亿元的成绩，成为A股最赚钱的酒店。

而君庭酒店虽没有国资的光环，但在上市酒店净利润排行中依然能够获得第3名的殊荣。

相反，*ST新都和*ST东海因连续三年亏损，在资本市场的道路上前途未卜。此外，同属高端酒店品牌之一的华天酒店，也已面临连续三年营收下滑、酒店主业持续亏损的窘境，2016其亏损2.89亿元。

事实上，高端酒店正处于竞争加剧，行业持续亏损的态势。

由于前期的快速扩张，目前我国酒店业整体处于供大于求的状态。2016年，国内共开业高端酒店81家，高端酒店发展将逐步步入成熟期。

对此，有业内人士表示，国内酒店业供大于求问题非常突出，原因在于三方面，一是中国酒店投资目的是多元的；二是酒店管理公司的管理是多多益善的；三是国内没有建立标准化的酒店投资控制机制。

同时，随着越来越多的外资酒店集团涌向中国市场，使得国内酒店的市场竞争趋近白热化。

由此可见，君庭酒店在高端酒店市场领域必将是一场苦战。

　　 行业内整合并购潮来袭

　　此外，近年来， 锦江酒店 牵手维也纳、首旅私有化如家、海航收购卡尔森的并购案层出不穷，不少酒店实体企业已走向对外扩张的道路，频频向资本市场发力。

与此同时，国内资本也瞄准了海外市场。去年8月，香港佳辰资本以近7亿元的价格收购了英国伦敦一家希尔顿逸林酒店。

有分析指出，一些实体酒店正依靠并购扩张与寻求资本并举的方式，在资本时代推动产业格局的深刻改变。

毫无疑问 ，酒店业的收购与整合将成为接下来的主旋律。

　　为了应对酒店业整合的压力，不少企业已尝试“抱团取暖”的方式，从 华住酒店 集团提出的“万店联盟”，到开元等六大酒店集团发起成立的“中国酒店联盟”等，都可从中获得诠释。

除了抱团，连锁酒店之间的资本合作也愈发密切，不仅包括了本土企业的合作还有中外酒店之间的资本合作，可见酒店业的并购潮时代已经来临。