买买买的许家印，在下一盘很大的棋！

　　在 万科 争夺战陷入胶着的时候，恒大突然入场。

　　8日晚间， 万科 A公告称，恒大方面已完成对公司的首次举牌，总计耗资约99.68亿元，持股比例5%。以万科A昨日收盘价为准，恒大此轮举牌已获得21.03亿元的账面浮盈，期间收益率超过20%。

与此同时，短短数月时间，许家印投入A股的资金约为160亿元，合计买入了13家A股上市公司的股票。以昨日收盘价计算，其总计持股市值约240亿元，期间收益率约为50%。

　　 热闹之余，市场最为关心的是：为什么许家印突然出手？开启买买买模式是财务需求，还是资源储备？背后的真相是什么？

　　 棋一：恒大整合万科？

对于恒大入股万科的意图，外界已出现多种猜测。虽然恒大相关负责人向媒体表示这一交易纯为“财务投资”，但鉴于许家印的过往行事风格，市场人士依然认为他或许还有后手，甚至不排除成为“宝万纷争”的终结者。

假如恒大从万科某个主要股东手中接过股份，不排除成为万科第一大股东的可能性。

虽然目前多方信息显示恒大尚未与任何万科原有股东构成“一致行为人”，但可以预见，许家印已经具备了在万科股权争夺战中纵横捭阖的筹码。

许家印凭借自己所持有的5%的股份数，无论其最后如何站队，都将使他成为左右万科最终走向的关键人物，成为几家主要股东想要拉拢的对象。

　　以区区百亿决定了中国第一大房地产公司万科及 王石 的命运，这棋下得很值。

不过，在业内人士看来，即便恒大成为万科第一大股东，即便许家印成为万科董事长，想要试图将万科纳入恒大的体系内的可能性不大，纵使成功，那么万科也就不再是万科了。

　　 棋二：快速补充土地储备

截至目前，中国恒大通过旗下公司分别持有万科、廊坊发展及嘉凯城三家公司5%、15%和52.78%的股权。除万科外，恒大已是其余两家公司的第一大股东。

　　除以此外，恒大还通过恒大人寿增持粤宏远 A（4.35%股权）、 金科股份 （2.10%股权）。

　　将今年房地产市场发生的大事情串起来你会发现，央企们在土地市场疯狂拿地，恒大这样的地产巨头在A股市场快速扫货，“购物清单”里不少还是 同行 。

这背后的大背景是地产行业依旧分散，未来行业集中度可能进一步提高，兼并重组的发生将触发行业格局整体洗牌。平安房地产团队写到：

　　 短期房企面临的问题不再是资金流紧张而是无地可拿 ，收购兼并快速补充土地储备，同时中长期来看，目前国内房企集中度依旧分散，最大房企万科市占率不到 3%，而相比于传统的拿地开収模式或兼并收购模式扩大规模，直接购买相对低估值的房企股权扩大市场话语权速度更快，同时亦不存在传统项目收购的谈判问题。

　　 换句话说，高价拿地与房地产公司交叉持股是殊途同归，而后者或许是一条更加便捷的通道和洼地。 招商证券 ：

行业集中度提高是未来房地产板块的一个大逻辑，万科的市场份额3%-4%，而美国最大房地产公司为6%左右，通过持续拿地与往三四线下沉明显不是当前周期位置的可行途径，而交叉持股显然是捷径，交叉持股与高价拿地殊途同归。

　　 棋三：屯兵A股 加速多元化布局

截至目前，许家印分别用旗下的恒大人寿和中国恒大两个平台合计买入了13家A股上市公司的股票。

　　其中，恒大人寿目前进入股东榜的A股公司共有十家，除上文提到的粤宏远A、 金科股份 外，还有 智光电气 、 中航动控 、宝鹰股份、 金螳螂 、 世纪游轮 、 腾达建设 、 京运通 、 平高电气 等。

这无不一一印证着色彩鲜明的“许氏风格”。自2013年销售突破千亿后，恒大已将多元化列入发展战略，先后涉足金融、互联网、健康、旅游、文化、体育及农牧等诸多产业，类似“恒大冰泉”、“恒大粮油”的新品牌也频频曝光。

……

不鸣则已，一鸣惊人。怀揣着数千亿资金，许家印显然不会止步于目前涉足的这十几家A股公司，也不会满足于赚得的几十亿元账面浮盈，既然已经迈出了第一步，许家印或许还能给市场带来更多期待。