7亿接手吴长江股权，第一天就赚了5600万！揭秘香港郑裕彤家族背后的2000亿传奇

“接盘”吴长江股权，第一天就豪赚 5600 万元，神秘的香港豪门郑裕彤家族一出手就令人惊呆了。

3 月 16 日， 雷士照明 创始人吴长江所持有的 德豪润达 股票竞价成功。两位竞拍者分别以 4.12 亿元和 3.29 亿元的起拍价，共计 7.41 亿元，将吴长江所持有的德豪润达股票收入囊中。

出人意料的是，两位竞拍者竟是吴长江的“债主”：西藏林芝汇福投资有限公司和 新世界 策略（北京）投资顾问有限公司。而投资界（ ID ： pedaily2012 ）通过相关工商登记查询发现， 这两家公司的背后金主，均为香港四大富豪家族之一的郑裕彤家族 。

这是一笔堪称“暴利”的交易。 德豪润达 3 月 16 日的收盘价为 6.13 元，而吴长江股票拍卖成交价为 5.7 元，换言之，郑裕彤家族“入手”第一天就豪赚了 5600 万元 。从创办 周大福 到纵横资本市场，数十年间，郑裕彤以及他身下的家族书写了一段堪称传奇的财富故事。

从金铺学徒到“珠宝大王”的香江传奇

1925 年 8 月，郑裕彤出生于广东顺德县贫穷偏远的伦教镇。从小家境就不是很好，但父母却对他期望很高，节衣缩食送他到学校念书。就在郑裕彤念中学的时候，广东境内连年战火蔓延到了这里，生活的困难使得他不得不放弃了学业，全家人避难到澳门。

那时的郑裕彤，个子不高，身材单薄，但是很机灵。 1940 年，父亲把郑裕彤送到自己的老朋友周至元所开的“周大福金铺”去当学徒。两家早就指腹为婚，郑裕彤到未来的岳父这里便于联络感情。

虽然身为“准女婿”，但郑裕彤还是要从基层做起，一开始的工作只是扫地、倒痰盂、洗厕所，空余时间才在店面学习接待点小生意。在做生意中，他很爱动脑筋，经常外出观察别的珠宝行是怎样做生意的，吸取别人的长处，改进自己的短处。三年后，便升为柜台主管，并于同年娶了周至元的女儿周翠英，入赘周大福。

1946 年，周至元派女婿到香港开分店。当时郑裕彤拿着两万元现金，以及 24 两黄金来港，选址皇后大道中 148 号，成立周大福金行。 50 年代，老丈人将产业都交给了郑裕彤打理，周大福才算正式进入了郑裕彤时代。

当时香港的金铺数不胜数，竞争十分激烈。为了在竞争中取胜，郑裕彤决定打破当时金铺只卖 99% 黄金的做法，首创推出四条九 ( 即含金量 99.99%) 足金。这个方法虽然立即使得顾客盈门，可代价不小：每卖出一两金，都要亏几十块。很多人都反对这么做，但郑裕彤认为这时候挂牌子比赚银子重要，其中差价的几十万权当做了广告，而买家的口碑是金铺这个行当千金难换的。果然，“四条九”的做法轰动港岛，大获成功。

1960 年，郑裕彤将珠宝行改成“周大福珠宝金行有限公司”，这是香港金饰珠宝业最早的有限公司。之后，他将一部分股份派分给公司元老，将公司的效益和职工的利益直接挂钩。在股权激励的效用下，当年公司的盈利就达到了 500 万港元。

继金饰打响名堂后，郑裕彤又主攻女人的至爱——钻石。 60 年代的香港，惟一拥有 De Beers （戴比尔斯）钻石入口牌照的就只有廖桂昌，其他人无法经营。这难不到郑裕彤，为了取得这张牌照，他索性在 1964 年到南非买下一间有 De Beers 牌照的公司，此后又购得了多张 De Beers 牌照，成了香港最大的钻石商。

从此， 周大福黄金、钻石 “通吃”， 高峰 期更是包揽了全港钻石入口量的三成，郑裕彤成了享誉东南亚的“珠宝大王” 。

拿下了香港市场，郑裕彤开始“向西望”。 1988 年，周大福开始试水中国内地。 5 年之后，周大福在北京建国门贵友商场开设中国内地第一家专营店。同年，在广东成立营运管理中心专管中国内地业务。从此，周大福在中国内地的业务进入高速发展期。

郑裕彤曾说过，每 50 万人口就可以开一家分店，按当时中国 13 亿人口计算，保守估计可以支撑 2600 家店。截止 2016 年，周大福在大中华地区的了 2000 家，遍布一二三线城市的步行街、购物广场。

2011 年的最后一个月，郑裕彤把周大福推上了香港证券交易所，终于一了上市的心愿。

身家千亿 跻身香港四大地产巨头之列

随着珠宝生意风生水起，郑裕彤同时不动声色地进军房地产。郑裕彤第一次投资房地产，是 1952 年的跑马场建造蓝扩别墅；此后又在香港闹市区的铜锣湾建造了香港大厦。

20 世纪 60 年代中期，香港发生动乱，许多富人都将土地、房产低价抛售，而当时具有眼光和魄力乘机收购的人，后来都成了超级富豪，郑裕彤就是其中一个。 1968 年，郑裕彤购置的地产最多。

1970 年，郑裕彤与何善衡、郭得胜等人成立了“ 新世界发展 有限公司”，并占 57% 的股权做了大股东，全面向地产进军。

两年后，香港正逢开埠以来的最大牛市，李嘉诚的 长江实业 上市。同年 11 月，新世界瞅准机会，以每股面值 1 元、认购价 2 元，集资 1 ． 6 亿港元，不但幸运地避过 1973 年股灾危机，也为全面进军房地产备足“弹药”。

在早期，郑裕彤最 满意 的“杰作”是香港新世界中心 。 1982 年，新世界中心竣工，这个被称为“城中之城”的宏伟建筑，包括新世界酒店和丽晶酒店，几万平方米的购物中心，数千个商业单位、办公楼和豪华住宅。当年郑裕彤买下这块地皮时，付出的是香港最高的地价，如今这座辉煌的大厦仍然是尖沙嘴的招牌建筑，仅这地皮就已值 10 亿港元了。

而随后的香港会展中心的项目，则让世人对郑裕彤刮目相看。

1984 年，郑裕彤与香港贸易发展局达成协议，投资 18 亿港元，在港岛湾仔兴建“香港国际会议展览中心”。不过之后，郑裕彤迟迟没有动工。到了 1986 年 10 月，英国女 王宣 布将出访香港，此时中英关系备受瞩目，所以英女王出访的消息轰动全球。

与此同时，郑裕彤出人意料地宣布，香港国际会议展览中心将在英国女王抵达香港的那一天破土动工。而就在动工仪式上，英女王出现了，将郑裕彤和他的国际会议展览中心推到了全世界的面前。

郑裕彤的“野心”不止于此。 1989 年，他购入亚洲电视大部分股权，使得新世界集团成为亚视两个股东之一。此后，又斥资 27 亿港元收购辖有 825 家酒店的美国华美达酒店管理集团。 1993 年 5 月，还收购了瑞士一家拥有 40 间酒店的集团，使新世界集团成为全球最大的酒店管理集团之一。

2016 年的福布斯排行榜之中，郑裕彤以 150 亿美元的身家，成为香港第三大富豪，仅次于李嘉诚和李兆基。

进军内地 出手 1.5 亿美元“救”恒大

从穷苦的小镇少年到香港富豪，发迹后的郑裕彤也不忘投资家乡。

上世纪九十年代，新世界开始涉足内地，成立 新世界中国 ，主要投资内地房地产，近年亦涉足酒店管理业务；郑裕彤也投资内地基建项目，成立新世界基建，后来重组为新创建，营运高速公路、桥梁、电厂及货柜码头等。

此外，郑裕彤与众多内地地产富豪私交颇好。坊间传闻，郑裕彤酷爱锄大 D ，这是一种源自香港的扑克玩法，还组织了“大 D 会”， 传说中固定牌友有郑裕彤的长子郑家纯，华人置业刘銮雄，“重庆李嘉诚”之称的 中渝置地 张松 桥，以及恒大的董事长许家印 。

2008 年 3 月，恒大启动全球路演并公开招股，但金融风暴的不期而至，使得恒大的上市计划搁浅。彼时，许家印及其掌舵的恒大处于断崖边缘——为了上市，恒大此前几年已经在全国范围内铺开了巨大的摊子，资金缺口高达 120 至 150 亿元。

而最终出手救许家印的，正是郑裕彤。

据《中国企业家》杂志报道，当时许家印急赴香港搬救兵，为了取得郑裕彤的信任，每周都要和郑吃一次饭，并去郑家打牌。他跟郑裕彤玩锄大 D ，有时牌瘾大甚至会玩至深夜。 3 个月之后，许家印打动了郑裕彤。

2008 年 6 月，郑裕彤联手 科威特投资局 、德意志银行和美林银行等投资机构，总共斥资 5.06 亿美元入股恒大。其中，郑裕彤通过旗下周大福以 1.5 亿美元买入恒大 3.9% 的股份，成为这轮私募中的领头羊。

许家印对郑裕彤感激不已。 2015 年，以李嘉诚为代表的港商不断在大陆变卖资产，郑裕彤也不例外。当年年底，新世界中国先后出让了位于武汉、成都、海口、惠阳、贵阳的项目，总计数百亿元。而从郑裕彤手中大批量进货的，正是 恒大地产 。

郑裕彤并非“逃离”内地。 2016 年 8 月，周大福联合新世界发展有限公司，以底价 42 亿元的价格拿下深圳前海的一宗商业用地，总建筑面积 17 万平方米，土地使用年限 40 年。在退出内地二三线城市项目后，郑裕彤家族又携手新世界杀向国内一线城市的商业项目。

狮子山下 一个时代落幕

郑裕彤在香港富豪中，属较早交棒给下一代。

早在 1989 年 1 月，郑裕彤已将郑氏王国交由长子郑家纯打理，不过后来因为短时间进行多宗巨额收购，新世界总负债加剧，最后郑裕彤无奈“出山”，大卖资产以拯救集团，新世界才能渡过难关。

2012 年 2 月末， 87 岁的郑裕彤宣布，将自 3 月 1 日起不再担任集团主席及执行董事，由此完全退休，其职位由长子郑家纯接任 。他说，自己工作了 60 多年，且公司已安排好人手管理，是时候享清福去了。

郑家纯出生于 1946 年，从 1971 年 5 月起，就加入周大福集团担任周大福香港董事，系现任周大福集团主席。郑家纯还未退居二线，他的儿子 郑志刚 就已经迈到台前。身为郑裕彤的长孙，郑志刚目前担任新世界发展的执行副主席，被外界视为新世界集团的第三代接班人，实际执掌新世界千亿商业王国。

而新世界旗下酒店业务的掌门人，是一位年轻的女将——郑家纯的女儿郑志雯。郑志雯的经历与 创投圈 颇有渊源：哈佛大学应用数学文学学位，主修经济。 在加入家族企业并负责新世界酒店业务之前，在一家国际投资银行及国际美资私募股权公司负责地产投资业务 。

2016 年 9 月 30 日，郑裕彤因病去世，享年 91 岁。出殡当天，全港轰动，华人世界众多的名流富豪都前去祭拜。八人扶灵名单，包括 全国政协副主席董建华、行政长官梁振英、中联办主任张晓明、澳门行政长官崔世安、长和主席李嘉诚、恒地主席李兆基 等。这些知己好友，都希望送“彤叔”最后一程。

出身草根，白手起家，郑裕彤的一生便是曾经香港狮子山精神的写照： 我哋大家，用艰辛努力，写下那不朽香江名句 。如今，他的离开，也代表着一个时代的落幕。

本文为投资界原创，作者：刘全，原文：http://news.pedaily.cn/201703/20170319410247.shtml