268亿灰飞烟灭!万科还会有几个跌停?宝能会不会爆仓?

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  停牌近7个月的 万科 A今日复牌,开盘即跌停报21.99元,市值蒸发268亿元。

268亿灰飞烟灭!万科还会有几个跌停?宝能会不会爆仓?

      万科 还有几个跌停?

对于万科A未来几天的走势,多家机构有不同的判断,普遍认为会持续2-3日的跌停。

  据 新浪 财经报道,可以综合以下几方面的因素来进行测算:

1.按照A/H股溢价测算3个跌停

万科A停牌期间,万科H股股价从22.9港元下跌至15.2港元,期间累计跌幅达到33.62%。若按此计算,万科A复牌后,股价或将跌至16.22元上下。

2.按大盘、行业测算2个跌停

从2015年12月18日到2016年的6月27日期间,深证成指收盘报价12511.03点到下跌到10377.57点,跌幅约17%;上证指数从3578.96点下跌到点2895.7点,跌幅约19%。

  另外,万科所处的房地产行业指数由3016点下跌到点2223,跌幅约26%,行业相似股 保利地产 股价由11.35元下跌到8.57元,跌幅约24.49%。

综合计算,跌幅约为20%左右。若按照万科停牌前24.43元的股价补跌两成,股价将跌至19.54元附近。

3.按市盈率测算3个跌停

业绩方面,万科今年一季度实现营业收入146.1亿元,净利润8.3亿元,同比增长28.1%。2015年,万科净利润同比增长15%,每股收益为1.64元。

以万科A过去5年的平均市盈率(10.5倍)来计算,万科A的股价应为17元左右。停牌前,万科A股价为24.43元,换算下来至少3个跌停。

4.基金接受2.5个跌停

从基金方面来看,在9只占比较高的基金中,只有国泰房地产基金、鹏华中证800房地产基金和天弘全指房地产基金3只基金对万科A的估值做了下调。这些基金已经相对审慎的把万科估值从24.43的停牌价,下调到了18.81元,也就是说,基金预计万科A复牌后的跌停板在2.5个左右。如果万科复牌后跌停在3个以内,这些基金的净值不会出现大幅下调的情况。

       宝能是否会爆仓?

外界颇为关注的是,万科A的补跌,对用杠杆资金大幅买万科的宝能是否会构成影响。

宝能系从去年7月初至12月不断增持万科,目前宝能系持有26.82亿股万科股票,占总股份24.26%,以去年12月18日停牌价24.43元/股计算,持股市值高达655亿元。

按照此前万科披露的数据,宝能分别在7月,8月,11月和12月买入万科股票,其持仓成本应该在15.3元-15.5元左右,而据财新网测算,由于宝能系利用杠杆买入,加上利率成本,目前其持股成本应该在17元左右。这就意味着宝能系可以承受万科三个跌停(17.8元/股)。

目前尚不清楚宝能系会采取的策略,此前有宝能系人士透露,不排除股价走低后继续增持的可能性。

   延伸阅读

       揭秘万科事件真正内幕

作者:端宏斌  来源:老端的观点(微信号:laoduandeguandian)

  关于“万科 王石 ”大战“宝能姚振华”的文章有无数,但我发现,多数文章都没写到点上。本文将回答你如下几个看似奇怪,其实说穿了又很简单的问题:

1、为什么姚振华要花如此大的代价收购万科?

2、为什么万科的股票长期不涨?

3、为什么说好的100亿回购就只花掉一亿多?

  4、面对宝能系的收购,为什么 王石 的表现如此激动?

5、万科的管理层真的不想要股权吗?

6、万科的股票,现在还能买吗?

在继续下面的文章之前,我还想告诉你一个简单的道理,明白了这个道理,你就能看清很多事情。这个简单的道理是:我们每个人最关心的都是自己的利益,但是在维护自身利益的时候,我们会用一套冠冕堂皇的话来包装,这样就可以让自己看起来很有情怀,就可以装逼。所以,你不要把时间浪费在这些废话上面,而是搞清楚他们的利益点在哪里。

万科是不是一个优秀的企业?当然是!但是这个企业的管理层只拥有很小一部分股权,你以为他们不着急吗?但由于大股东华润是个甩手掌柜,因此万科管理层并不太担心自己的位置会被替代。于是,他们就设计了一个长期的变相MBO(管理层收购)方案。

  这个方案的要点是:压低股价(比如隐藏利润),多多给自己发奖金发工资。拿了奖金就可以参与两个资管计划( 金鹏 计划和德赢计划),用来购买自家低估的股票。等买的差不多了,就把隐藏的利润拿出来,股价一涨大家都爽歪歪。

现在你就明白了为啥万科不愿意大力回购自家股票了吧,因为人家还没买够啊,他还要想办法压低股价呢。用公司赚的钱给自己发高额奖金,用奖金买公司股票,这样一来就可以空手套白狼,不需要付出什么代价即可实现管理层控股。

  截至2015年12月15日,“ 金鹏 计划”与“德赢计划”合计持有万科股票860,668.839股,占万科总股本比例为7.79%。这个数量按理说已经不小了。这距离“万科事业 合伙人 计划”推出才仅仅过了一年多的时间。如果再给几年时间,买到第一大股东的位置也不奇怪。

本来这一切都是那么的完美,可是野蛮人姚振华的到来打破了他们的美梦。野蛮人一来就大手笔狂买万科A,一下就变成了万科第一大股东。这样一来,他们的变相MBO计划还能进行吗?万一大股东要求对财务报表进行重新审计,那些被隐藏的利润怎么处理?现在你就明白为啥王石会那么激动了吧,一会儿说人家是卖菜的不够格,一会儿说人家信用不够,其实这些都是借口,真正的原因是姚振华直接触动了他们的核心利益!其实要论出身的话,王石真的没法跟人比,姚老板好歹是正牌大学的双学士,王石你只是个文革推荐的工农兵大学生。

对于小股民来说,姚老板一来就猛拉股票,股票涨了大家都高兴,姚老板简直是大善人。但对万科管理层来说,你现在猛拉股票,可是我们还没买够啊,我们这么长时间压低股价,竟然是给你做嫁衣。你已经变成了第一大股东,我们的小算盘还怎么玩下去?王石不希望姚振华继续买股票,就随便找了个借口停牌半年,然后再找人来重组。最好是找一个像华润一样的甩手掌柜来当第一大股东。不求他能帮上多大忙,只求别管我们就行了。

让王石没想到的是,他引入深圳地铁的行为触怒了华润。华润心想:我这么多年来一直不说话,你还真把我当吉祥物了。王石硬把华润赶到了宝能的战线。如果华润和宝能联手,就有接近40%的股份,深圳地铁肯定是进不来的。这下王石是真的慌了,所以才在股东大会上服软认怂,说要跟姚振华道歉,还说“恶意收购”是个中性词。但是现在才认怂,真的是太晚了。

现在我们就可以回答本文开头的6个问题了:

1,为什么姚振华要花如此大的代价收购万科?

答:姚振华认准了万科被低估,因此才敢用高杠杆狂买万科股票。

2,为什么万科的股票长期不涨?

答:管理层故意压制,在他们买够数量之前就上涨,不符合他们的利益。

3,为什么说好的100亿回购就只花掉一亿多?

答:因为不想股价涨太快呗。

4,面对宝能系的收购,为什么王石的表现如此激动?

答:野蛮人触动了你的核心利益,你能不着急嘛?

5,万科的管理层真的不想要股权吗?

答:想,做梦也想。

6,万科的股票,现在还能买吗?

答:你说呢?

  综合自 新浪 财经、财新网、21世纪经济报道、老端的观点(微信ID:laoduandeguandian)、21财闻汇

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