乐创文娱将与融创共同进军文旅实景，孙宏斌：要投资“诗和远方”

　　投资界（ID:pedaily2012）4月23日消息，澎湃新闻称，乐创文娱（即原 乐视影业 ）将和融创成立合资公司，取名为乐创文景，进军文旅实景业务。

乐创文娱是在年会当天披露了成立合资公司的消息，并提出了“蝴蝶模式”，重点布局IP加品牌联营业务、影剧联动互联网视频业务、IP授权衍生业务以及IP实景文旅业务。其中在IP实景文旅业务上，具有的形式有文旅城、文化小镇、融创社区等。

乐创文娱大概是乐视体系中最早走出泥淖的资产了，其前身为乐视影业。

　　 “布局文旅就是布局诗和远方”

融创进军文旅行业早已有端倪。2017年7月，融创、万达宣布，融创以438.44亿元收购万达13个文旅项目，高起点完成了文旅板块的布局。

截至2017年末，融创文旅板块总建筑面积为957万平方米。其中，商业类型面积为293万平方米，占总面积的31%；主题乐园有26个，面积占比为21%；酒店有64个，占比为23%。目前的已开业面积总计为271万平方米，占比为28%。

在融创3月29日发布的2017年年报中，融创称，2018年集团将成立独立运营的文旅集团，致力于提升集团高起点布局的文旅项目的运营能力和盈利水平。

值得一提的是，融创去年和万达的交易不仅能够带来部分可售物业，最重要的是让融创能在文旅板块占据一定优势。汪孟德表示，融创会和万达一起，按照三个不变的原则，高质量开业万达城，甚至会比原来做得更好。文旅产业是融创对未来3~5年间的发展布局，预计增长空间是很大的，我们相信会有好的回报和收益，成为新的利润贡献点。

　　孙宏斌亦曾发表言论称，融创一直以来都看好消费升级，也就是现在常说的美好生活，这也是 融创投资 乐视的逻辑。“融创一直在为将来转型做准备，当然转型是有代价的。我一直说饱暖思美好生活，所以我们现在投资了文化、旅游。文化就是诗，旅游就是远方，简单来说我们就是投资‘诗和远方’。”

　　 亿万文旅市场或将迎来快速增长期

　　世界范围内，不少有影视业务的公司都将文旅市场当作必争之地。典型如 迪士尼 、环球影城、 华谊兄弟 的 华谊兄弟 冯小刚电影公社等等。而文化与旅游在政策层面也越来越被清晰的写进国家文本。两会中就有方案提出，将文化部、国家旅游局的职责整合，组建文化和旅游部，从这一层面上来看，今年的文旅市场有望迎来快速生长期。

根据国家旅游局披露的数据，2017年国内旅游人数50.01亿人次，对GDP的综合贡献为9.13万亿元。文旅产业也将成为促进城市发展、推进城市升级的助推器。于是，经济实力雄厚的公司想增加一些软资产，布局文旅成了优先之选。

于融创而言，做房产起家，接手万达13个文旅项目，又有乐创文娱提供影视IP方面的支持，切入文旅市场也是情理之中。

乐创文娱的前身乐视影业成立于2011年，由时任光线影业的总裁张昭创立，以发行业务起家，出品或发行了许多颇有名气的作品，例如《小时代》系列，《熊出没》、《归来》、《追凶》等。即便之前母公司乐视一片混沌之时，乐视影业依然推出了《冈仁波齐》这样口碑与票房双丰收的作品。

　　4月18日，在北京电影节一场行业论坛上，张昭的演讲似乎也证实了将进军文旅的传闻，张昭称，“有很多人问，你现在第一大股东是 融创中国 ，把中国13个外景地全买了，你会不会成为文景的大户？那是一个非常重要的品牌的体验市场”。

　　 押注 文旅 ， 乐创文娱能否翻盘？

3月27日乐视影业更名为乐创文娱之时，张昭曾发布了了一篇内部信，在这封内部信里，张昭说，“从乐视影业到新乐视文娱，再到乐创文娱，一年多来，我们经历涅槃，重获新生”。

　　如果说张昭是国内最优秀的电影产品经理之一应该没人反对。在光线影业时运正好时离开，他单枪匹马从无到有建立的乐视影业一度跻身民营电影公司前五名。拿2016年来看，乐视影业共获得超过39.5亿的票房，排在 中国电影 公司票房增速榜的第一位，在2016年大盘增速仅3.7%的背景下，着实难能可贵。

一年多来，伴随乐视多舛的命运，张昭也算是被耽误了的电影人，并且一直把融创当作救命稻草。此前有媒体报道，做为乐视生态最优质的资产之一，乐视影业或是吸引融创接盘乐视的最大诱惑。

2017年1月15日，融创与乐视签署战略投资协议，向乐视体系投资150亿元，其中10.5亿元用来购买乐视影业15%的股权。转让主体系乐视控股，受让主体系天津嘉睿（融创中国实控）。转让完成后，融创中国为乐视影业第二大股东。

　　2017年11月16日，融创中国发布公告称，向乐视致新和 乐视网 借款17.9亿元及不超过30亿元的担保。公告显示，截至目前，融创已累计向乐视控股及其关联方提供借款本金合计约10.04亿元，借款的年利率均为10%。

而乐视方面获得借款的代价是将旗下多家公司的股权质押给了融创，其中，乐视控股将其持有乐视影业21.8%的股权质押给融创房地产作为其中约7.04亿元借款的担保措施。这意味着，乐视的文娱板块里，贾跃亭的话语权进一步被消解。

　　2017年12月25日，融创中国继续对乐视影业进行增资。当日晚间， 乐视网 于发布的重大资产重组进展公告中透露，天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司（下称“天津嘉睿”）拟对乐视影业进行增资，增资后前者持有后者的股权比例将升至40.75%，从而超过乐视控股（北京）有限公司（下称“乐视控股”）成为第一大股东。

在3月29日融创业绩会上，孙宏斌称，今年五六月份，融创还将对乐创文娱进行第二轮增资。

几经脱胎的乐创文娱能否彻底走出乐视的泥淖，也许大力发展文旅行业能够给它一个出口。

本文为投资界原创，作者：yessenia，原文：http://news.pedaily.cn/201804/430431.shtml