一线 | 贝壳找房上线VR看房 年底将普及至3500新房楼盘

腾讯《一线》作者 相欣

5月16日，贝壳找房副总裁、如视事业部总经理惠新宸宣布，经过两年左右的投入和研发，贝壳找房已经可以批量生产VR化房源信息。他预计，到今年年底，贝壳找房将实现全国30多个城市、70万套二手和租房房源、3500个新房楼盘的VR呈现。

据介绍，“VR看房、VR讲房、VR带看”是贝壳找房上VR系三大核心功能，致力于给消费者提供足不出户的看房体验。

“VR看房”是自由模式下的沉浸式看房，打开APP上的VR房源，轻触屏幕任意处即可获得包括房屋真实空间的尺寸、朝向、远近等深度信息，还能了解到房子周围的教育、医疗等配套信息；“VR讲房”是在VR看房基础上提供的经纪人语音讲解服务；“VR带看”则是一种全新的交互场景体验，用户可与经纪人提前预约看房时间，并实时连线进行交互。

上述VR拍摄相关设备和算法由贝壳找房自主研发。惠新宸表示。拍摄时，摄影师会先用中远距离高分辨率深度相机模组，对房子进行多点多角度的扫描拍摄，得到完整的三维点云数据、经纬度数据以及多曝光的高清彩色照片。这款采集设备在8-10米的距离，也能获得超过500万像素分辨率的RGB图像，精度达到厘米级。

目前，一套100平米的房间，平均的拍摄时长已缩短到40分钟左右，拍摄完成后源文件上传服务器，后期通过自动建模、智能空洞填补、全自动数据提取，HDR优化等三维重建技术，只要约10分钟就可将全部数据及图片纹理映射到三维模型上，得到最终用户看到的真实空间。

据了解，贝壳找房拥有覆盖全国的超过1000名专业摄影师团队专门负责线下VR深度信息的采集和拍摄。

VR在房产行业已经有所应用，但受到技术限制尚未普及。惠新宸表示，这个行业最大门槛是硬件爬坡。他表示，贝壳找房会持续投入，当VR看房达到50万套房源后，贝壳找房可以成为具有空间三维信息的服务商，数据越多，越能支撑技术背后的算法，越能保证效率。