乐视真的进军房地产？斥资29亿获世茂股份旗下资产

腾讯科技 雷建平 5月16日报道

在横跨视频、电视、手机、汽车等七大产业后，乐视这一会真的要进入庞大的房地产行业。

世茂股份 (上海:600823)今日发布公告，宣布将向“乐视控股”转让下属“世茂新体验公司”持有的“财富时代公司”及“世茂商管公司”持有的“新世纪公司”100%股权。

世茂股份此次的转让交易价格分别为29.20亿元、0.52亿元，合计29.72亿元。

财富时代公司主营业务为房地产开发等，其截至2015年末经审计的总资产为40.68亿元，净资产为25.65亿元，营收574亿元，净亏损4739万元。

财富时代公司2016年第一季度营收为0，净亏损1656万元。

新世纪公司主营业务为销售食品；园林绿化服务；企业管理；投资管理等，其截至2015年末经审计的总资产为2.59亿元，净资产为4597.51万元，营收7745万元，净利2934万元。

世茂工三位于北京朝阳区三里屯工体北路，紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CB等黄金区域。

世茂工三位是世茂集团动用30亿元巨资打造的集世界顶级品牌商业、甲级精装写字楼于一体的市中心最高端地标综合体，已经成为了北京核心区购物、娱乐、休闲的时尚聚集地。

世茂股份本次股权交易预估收益约为人民币7亿元。世茂股份称，通过本次交易，公司将与“乐视控股”在多元化领域展开积极合作，从而进一步优化公司的业务结构。

世茂股份还指出，本次股权交易充分体现了世茂股份商业地产资产管理的战略思维，通过出售部分培育成熟的商业地产，进一步优化公司商业资产结构，实现商业地产的资本增值。

这不是乐视首次涉足房地产行业。2016年3月，媒体曝出乐视江北嘴酒店综合体项目由乐视在江北嘴投资30亿元建设，规模达16万平方米，将打造乐视旗下高端酒店、公寓综合体。

资料显示，乐视2015年成立酒店事业部，并推出“乐视TV酒店超级电视系统”，2015年11月，乐视更是以4.21亿元的价格在重庆龙兴等地拿下近40万平方米的商业和住宅用地。

当前，乐视还在与 雅虎 谈判，计划买下雅虎位于硅谷心脏地区的一块约19.7万平米的土地。

这块土地位于硅谷中心地带，距离乐视在美国圣何塞的新总部只有3英里的距离，距离雅虎Sunnyvale总部大约4英里。这块土地是雅虎在2006年耗资1.06亿美元购买。