硅谷高房价逼科技巨头自建房 谷歌获批建1万套住房

BI中文站 12月14日报道

硅谷乃至整个旧金山地区房价不断攀升，当地居民特别是企业员工难以买房或租房。为防止人才流失，Facebook、谷歌等硅谷科技巨头已计划出资建设经济适用房或廉租房，帮助公司员工解决“住房难”问题。在不久的将来，一些硅谷居民会称谷歌为他们的房东。

美国东部时间周三早晨，加利福尼亚州山景城市议会通过了谷歌的投标，批准这家互联网巨头在该公司位于该州山景城附近的新园区兴建近1万套新住房。

这项决定标志着住房倡导者的重大胜利，因为他们在过去一直谴责谷歌和其他科技公司推高了驻地的房价，驱赶走了长期居住在硅谷地区的居民。因为旧金山湾区没有足够的住房来容纳所有的职员，科技公司经常把他们的校园设在附近没有太多住房的区域，这也让这些企业的员工经常使用他们的高工资和股票期权来抬高房价。

“这是一项超前的计划，它不仅为湾区设定了标准，而且也为全美大部分地区制定了标准，”山景城副市长连尼-西格尔（Lenny Siegal）说。“我们不仅仅是在建造房屋，我们正在用正确的方式为我们的地区创造一种新型社区。”

按照谷歌的计划，该公司将在山景城附近的北海岸区（North Bayshore）建立一个庞大的新园区。该园区将包括至少360万平方英尺（约合33.45万平方米）的办公空间、9850套住房和一个公共公园。为完成这一项目的建设，谷歌已同SyWest、Sobrato、Broadreach和Arrillaga等多家美国房地产开发商建立了合作关系。

谷歌房地产业务副总裁马克-戈兰（Mark Golan）在周三的声明中表示，未来的北海岸区将成为“居住、工作、嬉戏和度假”的社区。戈兰还表示，他对山景城市议会批准谷歌的投标感到高兴。

今年9月，谷歌在北海岸区兴建住房的报道受到了媒体密切的关注，原因是该公司似乎有坐地起价的嫌疑。谷歌当时表示，仍然支持修建近1万套住房的计划，但是前提是：市政府官员必须允许谷歌在原先提出的计划之外再修建80万平方英尺的办公空间。谷歌当时警告称，如果要求得不到批准，它将放弃该项目中建造住房的内容。谷歌随后向山景城市议会致信，详尽的解释了提出这一要求的原因。谷歌表示，增加办公用地的原因，旨在冲减住房的整体成本，而且该公司“致力于在市议会先前计划的办公空间内寻找创造性的解决办法。”

除谷歌之外，全球最大的社交网络Facebook正准备扩建位于门罗帕克市的园区，以容纳数千名新员工。新增1500套住房，以帮助应对该地区的住房危机问题。不过Facebook的这一计划遭到当地居民的抗议，称该公司必须采取更多措施，以帮助当地低收入居民应对交通、住宅以及环境危机。有报道称，Facebook新园区的项目将包括新建1500套住房。这些住房将不仅仅提供给公司员工，也对外开放，其中有200套将低于市场价出租。

除了扩建住房，Facebook还计划建造12.5万平方英尺的零售空间，其中包括杂货店、药店和其他社区设施等。Facebook预计，这项工程将分两个阶段进行，第一阶段包括完成杂货店、住房和办公空间等基础建设，预计在2021年初完成；第二阶段则是收尾工作，预计再延后两年完成。（编译/明轩）