一线｜长租公寓深陷推高房租旋涡 蛋壳公寓沈博阳否认在打价格战

腾讯《一线》作者 韩依民

近日，有关长租公寓推高城市房租的讨论引发市场普遍关注，8月18日，蛋壳公寓执行董事长沈博阳发布朋友圈称，“租房关系到民生，不是儿戏。”“ 对于造谣抹黑扰乱市场的行为，蛋壳公寓一定会拿起法律武器。”沈博阳同时表示，蛋壳公寓对于相关事件的官方声明将在周一发布。

在接受《一线》独家采访时，沈博阳否认了长租公寓在通过价格战的方式搅乱市场，他表示，“从商业模式的角度讲，长租不是赢者同吃的行业，而且客单价极高，没人打得起价格战，拼的是效率和服务。”

在朋友圈中，沈博阳称，“一个行业的健康有序发展，离不开同行的共同努力。租房关系到民生，不是儿戏。多一些科技驱动，少一些中介套路；多一些透明有序，少一些恶性竞争互相拆台。对于造谣抹黑扰乱市场的行为，蛋壳公寓一定会拿起法律武器。”

沈博阳强调，蛋壳会肩负起责任，和政府相关部门密切沟通配合，盘活更多的市场存量房，加大租赁房屋供给，提升服务稳定房租，让租购并举深入人心，让行业更加健康有序的发展，让租房变得简单和快乐。

长租公寓近段时间陷入推动市场房租上涨的舆论漩涡中。

不久前，有网友在某社区发布帖子，称其欲出租北京的一套房源，为了争夺此套房源，长租公寓自如与蛋壳互相加价，最后该套房源以远高于市场价的价格租给了蛋壳。

该贴在网络迅速吸引了大量关注，同时也引发了网友有关近期房租迅猛上涨的讨论。在部分网友看来，长租公寓是推动此轮房租上涨的罪魁祸首。

目前，由该贴引发的讨论尚未停歇，且引发了系列连锁反映。

今日早间，我爱我家副总裁胡景晖在朋友圈发布辞职声明，称由于众所周知的原因，已辞去我爱我家集团的所有职务。

8月17日，胡景晖曾针对房租上涨问题在电话会议中表示，除了供给、需求、季节的因素外，资本大幅度进入长租公寓也是推高价格的主要原因之一。胡景晖认为，长租公寓运营商以高出市场价20%-40%的价格争抢房源的行为严重违背市场规律，"必将受到市场的惩罚。"

17日晚间，我爱我家就此言论发布官方声明称，部分媒体报道“胡景晖炮轰长租公寓推涨房租”的言论仅代表其个人态度，并不代表我爱我家观点。

胡景晖在今日接受媒体采访时还透露，链家董事长左晖给我爱我家集团董事长兼CEO谢勇打了电话施压。

左晖随后回应称，其未曾与我爱我家现任董事长谢勇见过面，通过两次电话均为谢勇主动联系。他还强调，自己表达的是同意大家要一起为行业发展努力，对我爱我家内部事情没有任何观点。

胡景晖辞职一事将长租公寓送进了更深的舆论漩涡，而根据沈博阳朋友圈透露的信息，蛋壳公寓将在周一发布相关声明，可以预见，此次风波仍将继续。